〈オーナーチェンジ〉富坂上のシリーズマンション1K

物件概要
本日ご紹介する物件は丸ノ内線・【後楽園駅】から徒歩10分の所にある分譲マンション【スカイコート後楽園EAST】

築年月：2005年4月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上14階建て
土地権利：所有権
交通面：丸ノ内線 ・後楽園駅　徒歩10分
価格：1820万
間取り：1K
㎡数：20.08㎡
月額賃料：70,200円
年間賃料収入：842,400円
表面利回り：4.62％ ※表面利回りの為公租公課その他の費用は控除しておりません。
オーナーチェンジ物件
現在サブリース契約中
サブリース契約の引継ぎが条件です。
 

周辺環境

最寄り駅は丸ノ内線・南北線【後楽園駅】です。
複数の出入口がありますので便利です！

駅前には【文京シビックセンター】があります。
建物の中には【文京区役所】が入っています。

後楽園といえばこれ、【東京ドーム】です。

駅の裏手には【ドン・キホーテ】が24時間営業しております。
いつでも買い物に行けて便利です。

物件と駅の間には【中央大学理工学部】があります。

物件から徒歩4分『富坂警察署』です。
文京区は東京23区内でもトップクラスの治安の良さを誇りますが、 それもこの様に警察官の方が良く見守ってくださっているからでしょう。

こちらは『伝通院』です。
春の桜、夏の紫陽花などの季節の花々の彩りが楽しむ事が出来ます♪

こちらは『芳文堂』です。 物件から程近い本屋さん。
新刊チェックは欠かせません♪

物件から徒歩2分のスーパー『まいばすけっと』です。

物件前は春日通りに面しており駅からは大通りのみで帰宅可能。
 

物件外観・共用部分

こちらが今回の物件『スカイコート後楽園ウエスト』
イーストとウエストが並んでおり左側の棟となっております。

敷地内をご紹介致します。

駐輪場は敷地内にございます。

モニター付きオートロック完備。

メールボックスはダイヤル式で開錠可能。

宅配ボックスもございます！

ゴミ置き場は敷地内にございます。
 

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介したのは文京区小石川4丁目【スカイコート後楽園ウエスト】
投資用オーナチェンジ物件となります！
月額賃料：70,200円
年間賃料収入：842,400円
表面利回り：4.62％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
 
分譲マンション【スカイコート後楽園ウエスト】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。