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新耐震基準！リノベ済でおしゃれな内装♪陽当りも良く明るいお部屋☆

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新耐震基準！リノベ済でおしゃれな内装♪陽当りも良く明るいお部屋☆

グランドメゾン本郷 2階

4680万円／管理費：12,250円
1LDK／31.22㎡

修繕積立金 : 8,470円

築年月 : 1983年12月
学区

本郷小学校
本郷台中学校
交通

丸ノ内線 - 本郷三丁目駅 徒歩3分
大江戸線 - 本郷三丁目駅 徒歩5分
三田線 - 水道橋駅 徒歩6分
総武線 - 水道橋駅 徒歩9分
中央線 - 御茶ノ水駅 徒歩10分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

4680万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

宮城侑佑　取材記事

文京区本郷2丁目の歴史と都心の利便性が美しく融合する高台に佇む、積水ハウス株式会社旧分譲の上質なレジデンス「グランドメゾン本郷」。11階建ての2階部分に位置するお部屋は、専有面積31.22㎡の無駄のないスマートな1LDKプランです。本物件は安心の新耐震基準適合物件であり、さらに室内は新規内装リノベーションが施されたばかり。アフターサービス保証も付いており、まるで新築のような心地よさと高い安心感のなかで、洗練された都心ライフをすぐにお始めいただけます。

キッチンは、約8.5帖のLDK空間をスマートかつ有効に活用できるよう、壁面配置のスタイリッシュなシステムキッチンを採用いたしました。コンパクトな間取りでありながら、日々の調理が効率よく快適に行えるよう機能美を追求した設計が魅力です。リビングダイニングのインテリアとも調和しやすい洗練されたデザインで、お部屋をすっきりと開放的に見せる視覚的効果も兼ね備えています。

バスルームは、一日の疲れをやさしく解きほぐす清潔感溢れるサニタリー空間に仕上がっています。リノベーションにより先進の設備へと一新されたユニットバスを完備。脱衣スペースを兼ねた洗面室には、小物をすっきりと片付けられるシャワー付きの洗面化粧台が設置されており、コンパクトな1LDKでありながらもしっかりと独立した使い勝手の良い水廻りレイアウトを実現しています。

収納スペースは、居住空間を最大限に広く、美しく保つための現代的な工夫が凝らされています。洋室（約2.5帖）には、お気に入りの衣服や小物をひと目でスマートに管理できるオープンクローゼットを贅沢に完備しました。扉がないことで圧迫感を軽減し、お部屋をより広く見せるデザイン性と機能性が両立した設計です。玄関のシューズボックスや随所の物入など、生活動線に沿った無駄のないスマートな収納力がお部屋のスッキリ感をサポートします。

物件内観

2026年5月に室内リノベーション工事が完了したお部屋で築年数を感じないないそうとなっております。

手前のシューズボックスは姿見鏡付きとお出かけ前に容姿の確認が行えます。

シューズボックスはしっかりと容量を確保しており、棚の高さ調節や取り外しも可能となっております。

室内洗濯機置き場も収納棚があり、おしゃれですね。

トイレは完全セパレートのウォシュレット機能付きトイレとなっております。

収納スペースも扉があるので、収納品も隠すことができます。

約8.5帖のリビングになります。

西向きで明るいお部屋となっております。

リビングには、テレビなども設置できる収納棚とクローゼットがございます。

リビング横の居室は約2.5帖となっております。

オープンクローゼットや収納棚がございます。

エアコンもリビング・居室と2基完備しており、季節問わず快適な生活を送ることができます。

3口ガスコンロキッチンで食洗機やグリル付きと設備充実です。

壁付けのキッチンなので、スペースも取られる事なくお部屋を広く使うことができます。

三面鏡仕様の独立洗面台で鏡の内側にも収納スペースがあるので、化粧品や日用品の整理整頓もしやすくなっております。

さらに、パウダールームに収納棚があるのでタオルや下着も収納できます。

浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きのお風呂になります。

雨天でも洗濯物を乾かす事ができるので、便利ですね。

追い炊き機能付きのお風呂になります。

バルコニーでの洗濯物干しも可能となっております。

通りから中に入った場所にお部屋がございますので、排気ガスなども気になりません。

また隣建物が近いお部屋ですが、日もしっかり入ってきます。

グランドメゾン本郷 2階

価格

4680万円
管理費

12,250円
修繕積立金

8,470円
間取り／面積

1LDK／31.22㎡
築年月

1983年12月
交通

丸ノ内線-本郷三丁目駅 徒歩3分
大江戸線-本郷三丁目駅 徒歩5分
三田線-水道橋駅 徒歩6分
総武線-水道橋駅 徒歩9分
中央線-御茶ノ水駅 徒歩10分

物件詳細

物件名

グランドメゾン本郷 2階

所在地

東京都文京区本郷2丁目22-5
交通

丸ノ内線 - 本郷三丁目駅 徒歩3分
大江戸線 - 本郷三丁目駅 徒歩5分
三田線 - 水道橋駅 徒歩6分
総武線 - 水道橋駅 徒歩9分
中央線 - 御茶ノ水駅 徒歩10分
物件種別

マンション

現況

売出中(空室)

部屋情報

価格

4680万円
管理費

12,250円

修繕積立金

8,470円
間取

1LDK

面積

31.22㎡
部屋階数

2階

方位

西

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

7階建
部屋階数

2階

学区

本郷小学校
本郷台中学校
設備・条件

2階以上,居住,独立洗面台,オートロック,２人入居可,カウンターキッチン,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16597

取引態様

媒介
最終更新日

2026年05月25日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
4680万円	12,250円	8,470円	西	2階	1LDK	31.22㎡
ご成約済み	ー	ー	北西	2階	1LDK	42.78㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2DK	42.78㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	49.4㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	49.40㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2DK	42.78㎡