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セパレートの理想的な2LDK！1階でも視線は感じません◎

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セパレートの理想的な2LDK！1階でも視線は感じません◎

パレステージ文京江戸川橋 1階

7590万円／管理費：12,800円
2LDK／55.94㎡

修繕積立金 : 8,490円

築年月 : 2017年10月
学区

茗台中学校
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩7分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩11分
中央線 - 飯田橋駅 徒歩14分
丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

7590万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件内観
物件詳細

春日通支店

藤吉賢人　取材記事

神田川の通る文京区水道2丁目に立地の築浅分譲マンション【パレステージ文京江戸川橋】より、

1階部分・55.94㎡・2LDKタイプのお部屋のご紹介です。

今回の2LDKは全部屋完全セパレートの理想的な間取り！

各所の梁も比較的小さめで、デッドスペースが生まれにくく家事の配置を考えやすいです。

1階部分ですが、物件の周りに柵が設置され、お部屋自体も道路に面していないため、

人目などは全く気にならない印象です。

また、南向きということでリビングは採光面も悪くないです◎

カウンターキッチンにはIHコンロ3口にグリル、食器洗乾燥機も完備されております。

洋室は玄関を挟んで両サイドにございますが、

それぞれクローゼットがございますので、複数名でのご入居でも安心です。

水回りももちろん完全セパレート！

是非ご検討くださいませ♪

物件内観

それでは内観のご紹介に入ります。

玄関はブラックのタイル張りで高級感があります。

姿見の裏側はシューズボックスとなっております。

高さ調整も可能で、お持ちの履物に合わせていただくことができます。

玄関西側の洋室は約4帖！

別視点から見るとこのようになっております。

仕事部屋や子供部屋にはピッタリなサイズ感です。

クローゼットの中には引き出しもあり、下着や肌着などを保管しておくことが可能です。

玄関東側の洋室は、約6.3帖！

クローゼットはウォークインタイプ！季節物の衣類なども保管しておくことができますね！

トイレはタンクレスタイプでスッキリとした印象です◎

ウォシュレットや手洗い場も完備◎

続いては脱衣所のご紹介です。

独立洗面台は3面鏡仕様の重厚感のある造りでございます。

洗濯機置き場も同室内にございます。

お隣の物置には消耗品やバスタオルなどを置いておくのが良さそうです。

浴室はこちら。浴槽や洗い場が広く快適にお過ごしいただけます。

追い炊き機能や浴室乾燥機付きでございます。

悪天候の日でも、こちらの設備があれば物干し場所には困りません。

続いてはカウンターキッチンのご紹介です。

IHコンロ3口にグリル付き！

シンクはゆとりのある造りで、備え付けの天板を用いて調理スペースを拡大することも可能です。

食器洗乾燥機が完備！家事の負担が減る為、重宝すること間違いなしですね♪

キッチン周りの収納はこちら。

引き出しがメインで、中身が取り出しやすそうです。

冷蔵庫やその他家具家電は、キッチン背後のスペースに設置が可能です。

こちらがリビングでございます！南向きのため、1階でもある程度採光には期待できます。

別視点から見るとこのようになっております。

約11.1帖で、梁の少ないスッキリとした間取りでございます。

インターホンはモニター付きで、来客時には相手の確認が可能です。

バルコニーは奥行きがあり、外干しも出来る環境です。

パレステージ文京江戸川橋 1階

価格

7590万円
管理費

12,800円
修繕積立金

8,490円
間取り／面積

2LDK／55.94㎡
築年月

2017年10月
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩7分
東西線-神楽坂駅 徒歩11分
中央線-飯田橋駅 徒歩14分
丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

パレステージ文京江戸川橋 1階

所在地

東京都文京区水道2丁目4-27
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩7分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩11分
中央線 - 飯田橋駅 徒歩14分
丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩15分
物件種別

マンション

現況

売出中(空室)

部屋情報

価格

7590万円
管理費

12,800円

修繕積立金

8,490円
間取

2LDK

面積

55.94㎡
部屋階数

1階

方位

南

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

6階建
部屋階数

1階

学区

茗台中学校
設備・条件

独立洗面台,居住,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,エレベーター,1階,耐震構造,IHコンロ,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c14988

取引態様

媒介
最終更新日

2024年05月24日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
7590万円	12,800円	8,490円	南	1階	2LDK	55.94㎡
ご成約済み	ー	ー	南	1階	2LDK	55.94㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1DK	32.97㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	30.28㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	30.01㎡
ご成約済み	ー	ー	-	1階	1K	30.28㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1LDK	32.97㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	55.94㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1DK	32.97㎡