＜オーナーチェンジ＞事務所利用可能な駅近マンションのご紹介！

～メゾン文京関口Ⅱの概要～
今回ご紹介するのは文京区関口１丁目の中古マンション【メゾン文京関口Ⅱ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：1990年6月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上11階建て
総戸数：58戸
土地権利：所有権
交通：東京メトロ有楽町線：江戸川橋駅徒歩2分
東京メトロ東西線：神楽坂駅徒歩8分
現況：賃貸中＜オーナーチェンジ＞
賃料：１０８，０００円　※表面利回り4.34％
◎内装リフォーム歴あり（平成29年11月実施）
◆エアコン交換
◆給湯器交換
◆壁紙貼替
◆床材貼替
◆シャワーホース・ヘッド交換
◆各所補修　他

2駅2路線利用可！駅徒歩2分の良好な立地！
続いて【メゾン文京関口Ⅱ】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、東京メトロ有楽町線の『江戸川橋駅』が徒歩2分、東京メトロ東西線『神楽坂駅』が徒歩8分という立地になります。
 

江戸川橋駅には、商店やスーパーなどが入った江戸川橋ビルが隣接しております。
 

駅ビルの地下にスーパーマーケット『コモディイイダ』があり、遅くまで営業しておりますので便利です。
 


江戸川橋駅には大手都市銀行（三菱UFJ銀行・みずほ銀行）があり、また郵便局もあり生活には便利な環境になります。
 

駅・マンション周辺には【ファミリーマート】、【セブンイレブン】などのコンビニ環境も充実しております！
 

"地蔵通り商店街"も徒歩圏内で、商店街の中には様々な飲食店や雑貨屋さんが軒を連ねております。
 

マンションや駅周辺にはクリーニング店も多く、生活に便利です。
 

マンション前は都バスのバス停が御座います。
 

オートロック完備SRCマンション！
【メゾン文京関口Ⅱ】の外観・共用部分をご紹介致します。

物件は1990年6月築、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建て、総戸数58戸になります。建物内は"事務所使用可"（使用制限有）になります。
 

建物１階には、クリーニング店や店舗が入っております。
 

エントランス入口は重厚感があり、きれいに管理されております。
 

マンション1階にはダイヤル式の集合ポストが御座います。盗難防止対策されており、安心です！
 

防犯面はTVモニター付きオートロック、また防犯カメラが設置されており安心です。
 

建物敷地内には駐輪場スペースが御座います。雨除けもされており安心です。
 

また機械式の駐車場も御座います。
 

建物内にはゴミ置き場が御座います。24時間対応可能で、便利な設備になります。
 

～最後に～
お部屋は7階の西向きのお部屋になります。専有面積：41.49㎡（壁芯）・バルコニー：3.24㎡の1Rタイプです。居室部分は大分広々としたお部屋で、事務所利用可能です。キッチンは、3口ガスコンロのキッチンになります。設備はバストイレ別を完備。リフォームを実施した経緯があり、内容は下記になります。
◎内装リフォーム歴あり（平成29年11月実施）
◆エアコン交換
◆給湯器交換
◆壁紙貼替
◆床材貼替
◆シャワーホース・ヘッド交換
◆各所補修　他
投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！