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レクセルマンション音羽

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レクセルマンション音羽

レクセルマンション音羽　2階

ご成約済み／管理費：ー
2DK／60.75㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 1997年02月
学区

小日向台町小学校
音羽中学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩3分
- 護国寺駅 徒歩9分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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～レクセルマンション音羽概要～
物件詳細

～レクセルマンション音羽概要～

今回ご紹介するのは文京区音羽1丁目の中古マンション【レクセルマンション音羽】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：1997年2月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上12階建て

総戸数：32戸

用途地域：商業地域

土地権利：所有権

交通面：東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩3分　東京メトロ有楽町線・護国寺駅徒歩9分

江戸川橋駅徒歩3分♪

次に【レクセルマンション音羽】の周辺環境を見ていきましょう。

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

駅前のビル内には、スーパー【コモディイイダ】や書店【成文堂】をはじめ、メガネ屋さんからご飯屋さんなどが入っている為、帰宅前でも利用しやすいです♪

ご飯屋さんは｢今日は何食べよう～…｣の選択肢が多いくらいお店がございますので、1件ずつ制覇していくのもいいかもしれません♪

もちろん徒歩圏内にはコンビニもございますので、24時間いつでもお買い物できます♪気軽に利用できるお店が近所にあるのは助かります。

また、駅前には【みずほ銀行】や、

【三菱UFJ銀行】などの大型バンクがございますので、いつでも利用しやすいです。

便利なお店だけでなく、自然を感じることのできるスポットもございます。お写真は【江戸川公園】。お散歩コースにぴったりです♪

季節の変わり目には何かと利用する機会が増えるクリーニング店ももちろんございます。

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立小日向台町小学校】です。

中学校は【文京区立音羽中学校】にご通学頂けます。

＊他学区への通学可能制度有り

新耐震基準物件！

続いて【レクセルマンション音羽】の外観・共用部分をご紹介致します。

1997年2月築、新耐震基準物件！

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

97年築ながら、古さを感じさせない佇まい！

エントランス前の通りはこちら。駅近くという立地なので交通量や人の通りは多めです。駅からの帰り道も安心です♪

敷地内、屋根下部分には駐輪場が完備されています。（要空き確認）

スタンド付きなのでしっかり整理整頓されており、自転車の出し入れもしやすそうです。雨に濡れないところも高評価♪

駐輪場と同じ屋根下には、入居者専用ゴミ置き場がございます。

エントランス前アプローチはこちら。

早速エントランスを見ていきましょう！

エントランスはこちら。メールボックス受け取り口はエントランス先にございますので、管理も安心です♪

エントランス入って右手には管理人室がございます。管理人さんは日勤管理となっております。

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されていますので、ネットショッピングや宅配クリーニングを普段利用される方は重宝しますよ♪

～最後に～

お部屋は地上12階建て中の2階部分にございます。専有面積：60.75㎡（壁芯）の2DK+S（納戸）タイプです。

約9.8帖のDK（ダイニングキッチン）にあるL字型キッチンには3口コンロや十分な調理スペースが確保されている為、お料理はかどります。来訪者の顔を室内から確認できるTVモニター付きインターホンも完備されております。

約4.9帖の洋室にはクローゼットが完備されておりますので、衣類をスッキリ収納できます♪今回ご紹介するお部屋が角部屋の為、約6.0帖の和室や約4.4帖の納戸には出窓がございます。圧迫感を感じづらい開放的な仕様♪

また、2017年8月に、和室の畳・壁紙張替え、納戸のクッションフロア、壁紙張替えのリフォームが実施されています。

少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください！

レクセルマンション音羽　2階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

2DK／60.75㎡
築年月

1997年02月
交通

-江戸川橋駅 徒歩3分
-護国寺駅 徒歩9分

物件詳細

物件名

レクセルマンション音羽　2階

所在地

東京都文京区音羽1丁目3-2
交通

- 江戸川橋駅 徒歩3分
- 護国寺駅 徒歩9分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

2DK

面積

60.75㎡
部屋階数

2階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

12階建
部屋階数

2階

学区

小日向台町小学校
音羽中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,駐車場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,バルコニー
物件番号

c08676

取引態様
最終更新日

2018年04月19日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
4998万円	12,100円	16,170円	北東	3階	1LDK	37.70㎡
ご成約済み	ー	ー	北東	2階	1DK	37.70㎡
ご成約済み	ー	ー	-	12階	3LDK	75.64㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1SLDK	60.75㎡
ご成約済み	ー	ー	-	12階	3LDK	75.64㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1SLDK	60.75㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1DK	37.70㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2DK	60.75㎡