誠之小学校学区域！2LDKのお部屋です。

人気の誠之小学校学区域の2LDK！
11階の南向き71.49㎡のお部屋です！
 

今回ご紹介する物件は、こちらの白い外観が目を引く【ファミール本郷】です。
建物は1975年（昭和50年）3月完成。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上14階建て、総戸数112戸となっています！
東京メトロ南北線【東大前】駅徒歩1分の好立地！
都営三田線【白山】駅徒歩11分。
東京メトロ千代田線が利用可能な【根津】駅も徒歩11分ほどの距離にございます。
小学校区は人気の小学校♪（詳細は以下周辺環境をご覧下さい！）
 
 

誠之小学校区域です！
次に【ファミール本郷】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
 

最寄駅はこちら。【東京メトロ南北線・東大前駅】です。物件までは徒歩1分となっています！
こちらはエレベーター出入り口ですが、物件から信号を渡る必要がないので便利です♪（階段出入り口も別の場所にございます！）
 

マンションのすぐ隣には【文京学院大学】がございます。幼稚園なども併設されております。
 

最寄りスーパー【ミニピアゴ】！ティッシュなどの日用品も販売されているようです。
 

その他徒歩4分程にはまいばすけっともございます。
 

その他、徒歩11分ほどの利用可能な【白山駅】です。
 


周辺はスーパー【コープ】や【三徳】など充実しております。
 

東京大学の農正門です。徒歩2分の距離にございます。
本郷キャンパスの正門も徒歩7分ほどとなっております。
 

もちろんコンビニもございますので、24時間どんな時間帯にもお買い物可能です！
 

冒頭でチラッと触れた人気の小学校．．．。
それは、、、
こちらの【誠之小学校】です！文京区内で1位・2位を争う人気の小学校です。
都内で公立小学校の御三家にも数えられている人気の小学校です。
 
 

同じく物件ある地域の学区に指定されている【文京区立第六中学校】です。文京区内で人気の高い公立小学校です。
 

112戸のビックコミュニティ！
管理体制も良好です！


建物は1975年（昭和30年）3月完成。
耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上14階建てとなっています。今回ご紹介するお部屋はその中の11階部分にございます。
 

前面道路は銀杏並木の美しい【本郷通り】です。
 

歩道も設けられており小さなお子様とも安心して歩行可能です。
 

マンションの1階には人気のラーメン店がございます。
 

エントランスアプローチは石敷になっておりフラットな設計です。
 

エントランスドアはガラス張りの自動ドアを採用！
 

オートロックも完備されております。
 

集合ポストはダイヤル式です。
 

エレベーターは2基完備されております。
 

エントランス内部も石張りになっております。
 

階段は内階段と外の非常階段がございます。
 


マンションの1階部分には駐車場や駐輪場もございます。（要空き確認）
 

敷地内ゴミ置き場もございます。
 

11階の南向き！リノベーション済のお部屋です。
お部屋は専有面積：71.49㎡の2LDKです。


約21帖のLDKです。ホワイトのフローリングと建具で統一されており明るいリビングです。
 

エントランスオートロックと連動したインターフォンもございます。
 

リビングのウォークインクローゼットです。奥行があり２列に洋服が掛けられます。
 

もう1箇所の収納スペースもございます。
 

バルコニーからの眺望です。南向きで日当たり良好です。
 


カウンター式システムキッチンもホワイトデザインを採用！
L型キッチンで使い勝手も良好です。
キッチン下部は収納となっております。上部には吊戸棚も完備されており収納力もございます。
 

コンロは3口のガスコンロを採用！グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。
 

L型キッチンながらシンクや調理スペースもしっかり確保されております！
 

キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚が設置可能なスペースが確保されております。
 

カウンターの下部には引き出しが完備されております。
 


約4.5帖の洋室です。長方形で使いやすい形のお部屋です。
 

クローゼットも大型で収納力もございます。
 


約6帖の洋室です。すこし変形しております。
 

作り付けの引出し収納がございます。
 

収納はオープンクローゼットを採用！
 

パウダールームには独立洗面台も完備！大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。
 

シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。
 

洗面台の下はもちろん鏡の裏も収納スペースになっておりますので化粧品などスッキリ収納可能です。
 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。
 

バスルームは木目調のデザインを採用！高級感がございます。
 


追い焚き機能も完備されております
 
。


トイレには温水洗浄便座も完備されております。木目調のアクセントクロスを採用！！
 


玄関には大型のシューズボックスも完備されております。
 
 
人気の誠之学校学区域の2LDK！
いつでもご内覧可能ですのでお早めにお問い合わせ下さい！！