ファミール本郷 6階│売買物件│文京区不動産.com

【誠之小学区】約95㎡のファミリータイプ♪南東向きで約21帖の広々リビング☆W.I.C(約4帖)!

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姿見鏡のシューズボックスも大容量です。 また高さ調節や棚の取り外しも可能と用途に応じて利用できます。

【誠之小学区】約95㎡のファミリータイプ♪南東向きで約21帖の広々リビング☆W.I.C(約4帖)!

リビング横の約10.7帖の居室になります。 大きめのベッドを設置しても余裕がある空間となっております。

【誠之小学区】約95㎡のファミリータイプ♪南東向きで約21帖の広々リビング☆W.I.C(約4帖)!

居室のウォークインクローゼットは約4帖と大容量です。 作業部屋としても利用できそうですね。

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居室のウォークインクローゼットは約4帖と大容量です。 作業部屋としても利用できそうですね。

【誠之小学区】約95㎡のファミリータイプ♪南東向きで約21帖の広々リビング☆W.I.C(約4帖)!

水回り設備はまとまっておりスッキリとした造りになります。

【誠之小学区】約95㎡のファミリータイプ♪南東向きで約21帖の広々リビング☆W.I.C(約4帖)!

トイレはセパレートでウォシュレット機能付きです。

【誠之小学区】約95㎡のファミリータイプ♪南東向きで約21帖の広々リビング☆W.I.C(約4帖)!

浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きのお風呂なので雨天でも洗濯物を乾かす事ができます。 また追い焚きもございます。

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【誠之小学区】約95㎡のファミリータイプ♪南東向きで約21帖の広々リビング☆W.I.C(約4帖)!

バルコニーでの洗濯物干しも可能となっております。 また南東向きと陽当たり良好です。

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眺望も良好となっております。

ファミール本郷
ファミール本郷
ファミール本郷

【ファミール本郷】は本郷通りに面する総戸数106戸数を誇る大型分譲マンションです!

ファミール本郷

正面入り口は、開けた造りとなっており重厚感がございます!

ファミール本郷

エントランス内部は高級感ある石畳が敷かれた仕様!

ファミール本郷

もちろんセキュリティ設備としてオートロックも標準装備されております!

ファミール本郷

モニター付きのオートロックとなっておりますので、誰が来たか一目で確認することができます!

ファミール本郷

物件外にも防犯カメラが設置しておりますので、ご安心して暮らして頂けます!

ファミール本郷

物件側面には専用のゴミ置き場もございますので、ご自身のライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能!

ファミール本郷

またお買い物やちょっとしたお出かけに便利な駐輪場も完備!

ファミール本郷

物件下には駐車場も完備されております! ※要空き確認

ファミール本郷

【ファミール本郷】は本郷通りに面しており、住環境に優れた立地となっております!

独立洗面台
オートロック
2人入居可
2階以上
宅配ボックス
カウンターキッチン
ガスコンロ
エレベーター
W.INクローゼット
駐輪場
室内洗濯機置き場
追い焚き
ファミール本郷 6階
価格 11500万円
管理費 19,600円
修繕積立金 21,000円
間取り/面積 3LDK/95.97㎡
敷金/礼金 なし/なし
築年月 1975年03月
アクセス 南北線-東大前駅 徒歩1分
三田線-白山駅 徒歩11分
千代田線-根津駅 徒歩12分
間取り図
住宅ローンシミュレーション
物件価格 11500万円
月々 341,961 円のご返済
金利
1.5 %
頭金
5000 万円
ボーナス
50 万円
返済期間
50 年

※シミュレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシミュレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件おすすめポイント

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩1分という圧倒的な利便性を誇る「ファミール本郷」。14階建ての6階部分に位置する、専有面積95.97㎡の贅沢なゆとりを誇る3LDKプランです。 住戸は南東向きで陽当り・開放感に優れ、2026年5月28日に配管更新から建具交換にいたるまで細部にこだわった新規内装リフォームが完成。天然銘木のツキ板材フローリングやアクセントクロスが映える、新築同様のプレミアムな空間に生まれ変わりました。 約21.5帖の広大なLDKには、フラット対面型の高級システムキッチンを新設。センサー水栓や食洗機、ガラストップコンロを備え、景色を眺めながらスマートに調理を楽しめます。水廻りも一新され、追焚・浴室乾燥機付きのTOTO製バスルーム、ワイドなPanasonic製洗面化粧台、独立した温水洗浄便座一体型トイレなど、快適なサニタリー環境を整えました。 収納力も圧倒的で、約10.7帖の主寝室には大型荷物も管理できる大容量のウォークインクローゼット(WIC)を完備。他の2つの洋室(約5.4帖・約4.2帖)にもクローゼットを備えるほか、玄関には大型下足入を設けています。生活動線に沿った適材適所の収納設計により、95.97㎡の開放的な居住空間を常に美しく、スッキリと保つことができます。

本郷三丁目駅前支店
宮城 侑佑

物件詳細説明

物件内観

2026年5月下旬に室内リノベーション工事が完了し築年数を感じない綺麗な内装となっております。

玄関先が広々でベビーカーを押したまま入室も可能となっております。

姿見鏡のシューズボックスも大容量です。
また高さ調節や棚の取り外しも可能と用途に応じて利用できます。


玄関横の約4.2帖の居室になります。
クローゼットもしっかりと確保しております。


約5.4帖の居室になります。
クローゼットが透明で収納物が見やすいので、お洋服なども選びやすいですね。


リビングを見渡せるカウンターキッチンとなっております。
3口ガスコンロ・グリル・食洗機と機能面でも充実でお料理も捗ります。



リビングは約21.5帖と広々空間です。
ソファやダイニングテーブルを配置しても余裕のある空間となっております。

リビング横の約10.7帖の居室になります。
大きめのベッドを設置しても余裕がある空間となっております。


居室のウォークインクローゼットは約4帖と大容量です。
作業部屋としても利用できそうですね。

水回り設備はまとまっておりスッキリとした造りになります。

トイレはセパレートでウォシュレット機能付きです。


浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きのお風呂なので雨天でも洗濯物を乾かす事ができます。
また追い焚きもございます。

バルコニーでの洗濯物干しも可能となっております。
また南東向きと陽当たり良好です。

眺望も良好となっております。

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ファミール本郷 6階
価格 11500万円
管理費 19,600円
修繕積立金 21,000円
間取り/面積 3LDK/95.97㎡
敷金/礼金 なし/なし
築年月 1975年03月
アクセス 南北線-東大前駅 徒歩1分
三田線-白山駅 徒歩11分
千代田線-根津駅 徒歩12分
間取り図
住宅ローンシミュレーション
物件価格 11500万円
月々 341,961 円のご返済
金利
1.5 %
頭金
5000 万円
ボーナス
50 万円
返済期間
50 年

※シミュレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシミュレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

建物詳細

物件名
ファミール本郷 6階
交通
南北線-東大前駅 徒歩1分
三田線-白山駅 徒歩11分
千代田線-根津駅 徒歩12分
物件種別
マンション
所在地
東京都文京区向丘1丁目20-6
現況
売出中(空室)
部屋情報
価格
11500万円
管理費
19,600円
間取
3LDK
部屋階数
6階
修繕積立金
21,000円
面積
95.97㎡
方位
南東
建築物情報
建物構造
SRC
部屋階数
6階
設備・条件
独立洗面台、オートロック、2人入居可、2階以上、宅配ボックス、カウンターキッチン、ガスコンロ、エレベーター、W.INクローゼット、駐輪場、室内洗濯機置き場、追い焚き、駐車場、浴室乾燥機、ゴミ置き場、バス・トイレ別、温水洗浄便座、バルコニー
物件番号
c16630
最終更新日
2026年09月17日
建物階数
14階建
学区
誠之小学校
第六中学校
取引態様
媒介

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