【100㎡超3LDK】ワンフロア専有！採光部がとにかく多く明るいお部屋☆各種設備も申し分なしです。

 
築年月：1980年12月
構造：RC造地下1階付地上11階建て
総戸数：24戸
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ丸ノ内線・南北線　後楽園駅　徒歩11分
都営三田線・大江戸線　春日駅　徒歩12分
間取り：3LDK
㎡数：113.82㎡
取引態様：媒介
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介です。
 

東京メトロ丸ノ内線・南北線【後楽園駅】徒歩11分
駅までは少し離れますが路線利用可能で便利な立地◎
その他三田線、大江戸線が利用可能な【春日駅】も徒歩12分！
 

後楽園駅すぐの【磯川公園】です。
 

磯川公園向かいに文京区役所がございます！
お引越し後のお手続きも楽々♪
 

最寄りのコンビニはセブンイレブン〇
通りを渡ってすぐです！
 

ミニスーパ―【まいばすけっと】は物件下に♪
23時まで営業してます！
 

坂を下って徒歩11分ほど【ダイエー】です！
しっかりお買い物をされたい方はこちらがおすすめ。
24時間営業で時間も気にせずご利用いただけます。
 

ドラッグストア【ぱぱす】です！
こちらはダイエーの向かいにございます◎
 

こちらはスターフルーツ！
区内にいくつか店舗を構える人気の果物屋さんです♪
 

足を延ばすと【Laqua】も徒歩圏内！
スーパーやドラックストア、カフェに衣類や雑貨何でもそろいます♪
 
 
 

物件からすぐの【伝通院】です。
歴史ある広いお寺です。
 

物件外観・共用部分

今回ご紹介するのはこちら！
1980年築のRC造11階建て分譲マンション〇
 

物件前は春日通に面しており交通量は多め。
 

おなじみの館銘板です。
 

駐輪場エントランス横に。
空きは要確認です。
 

ゴミ置き場は物件側面にございます。
 

エントランスはこんな感じ。
 

メールボックスと数は少なめですが宅配ボックスも完備しております。
 

オートロックを開錠して建物内に入っていきます。

オートロックを入るとエレベーターホールになっています。
 

10階は1世帯のみ。
独立性の高いお部屋です。

階段の場所も把握しておきましょう。
 

物件内観
 

玄関はこんな感じ。
タイル張りで高級感があります☆
 

玄関上がってすぐにシューズボックスがございます。
 

右手にはシューズインクローゼットも完備でたっぷり収納できます。
窓がついているので換気もできていいですね♪
 


また玄関部分には電気温水器とこちらにも収納♪
 

廊下になります。
では水回りからご紹介！
 

廊下部分に洗濯機置き場がございます。
使わないときは隠しておくことができますね♪

こちらはお手洗い。
手洗い場もついていてゆとりがあります♪
 


続いて洗面台！
ダブルボウルでお二人同時に使うことができます♪
シックなデザインです...!
 

収納はこんな感じ。
 

洗面台にも窓がついていてバルコニーに出ることができます◎
 

続いてバスルーム。
高級感があります...!

窓がついていて明るい♪
 

浴槽は広々としておりもちろん追い焚きも完備♪
 

浴室乾燥もしっかりございます！
 

リビングに入ってまずはキッチン！
人気の対面式です♪
 

前面は収納になっています♪
 


Ⅱ型キッチンになっております。
それぞれスペースはかなり広めで使いやすそうです♪
 

食洗器も完備♪
 

収納はこんな感じ！
 

冷蔵庫スペースももちろん完備しております。


リビングは20帖越え！
採光部も多く明るいリビングです。
どう使うかはあなた次第♪

バルコニーはもちろん外干し可能！

物件裏手は低地になっているため圧巻の眺望...!
南西向きで日当たり◎

ルーフバルコニーも完備しております。

モニタ付きインターホン完備で急な来客時も安心です。
 

続いて洋室のご紹介です！

こちらの廊下部分にも収納♪
 

まずは5.4帖の洋室になります。
2面採光でとても明るい♪
 

こちらのお部屋にはバルコニーがついています♪
 

クローゼットは一般的なサイズ。
 

6.9帖の洋室です。
こちらも2面採光♪
 

ちょうどいい広さで使いやすそうです♪

こちらのお部屋にもしっかりクローゼットついています。
 

こちらが一番広い洋室！
7.4帖ございます◎

大き目のベットも問題なさそうです♪
 

こちらのお部屋にはウォークインクローゼット完備！！
しっかり収納できます。
 

不動産のプロによる物件解説
【ライオンズマンション小石川台】いかがでしょうか。
物件は後楽園駅徒歩11分と少し離れるものの高台立地ですし、ミニスーパーやコンビニは近く便利です。
しっかりお買い物される際は播磨坂上の三徳か坂下のダイエーがおすすめです！
建物は1980年築、RC造11階建ての分譲マンションになります。
1階にスーパーが入っているため共用部は狭めでオートロックを開錠するとすぐエレベーターになっています。
駐輪場は台数が少なそうなので要確認です。
お部屋は10階、ワンフロア1世帯〇
独立性の高いお部屋です！
室内はフルリノベーション済み。
水回りはどれをとっても高級感があり使い勝手も良さそうです。
特筆すべきは何といっても採光部の多さ！
ワンフロア1世帯なので当然ですが、あらゆる箇所に窓がついていますし主要採光部は南西向き...!
その他洋室もちょうどいい配分で使い勝手も良さそうです。
まずはご内覧いかがでしょうか。
お問い合わせお待ちしております！