〈オーナーチェンジ〉複数路線利用可能な好アクセス！オートロック完備です♪

～ガーラ文京本駒込概要～
今回ご紹介するのは文京区本駒込5丁目の中古マンション【ガーラ文京本駒込】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：2009年9月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）造　地上13階建て
総戸数：34戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：JR山手線・駒込駅徒歩9分　東京メトロ南北線・駒込駅徒歩9分　JR山手線/京浜東北線・田端駅徒歩13分　都営三田線・千石駅徒歩13分　東京メトロ南北線・本駒込駅徒歩14分
 

複数路線利用可能な好アクセス
次に【ガーラ文京本駒込】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら。【東京メトロ南北線・駒込駅】です。物件までは徒歩9分となっております。
 

南北線出入り口近くには、【JR山手線・駒込駅】がございます。南北線同様、物件まではおよそ徒歩9分。
2路線利用可能な便利立地です♪
 

バスも走っております。乗りこなせば移動がさらに便利になりますよ！
 

物件近くの不忍通り沿いにはコンビニがございます。気軽にお買い物ができる環境があるのは便利ですよね♪
 

広めな公園もございます。息抜きの場所などにちょうど良さそうです。
 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店がございます。近くにあると何かと便利♪
 

駒込駅近くには、観光名所として有名な、都立庭園【六義園】がございます。
 

お買い物をするなら【文京グリーンコート】がオススメです！
 

中には、スーパー【ピーコックストア】や、
 

ドラッグストア【ハックドラッグ】がございます。
1箇所で複数の用を済ませることができます♪
 

グリーンコートそばには、【東急スポーツ・オアシス本駒込店】がございますので、気軽に汗を流すことができます♪
 

利回り約5.18%のオーナーチェンジ
続いて【ガーラ文京本駒込】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

2009年9月築の新耐震基準マンションです。
 

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。
 

物件前の不忍通りは交通量が多い為、駅からの帰宅の際ご安心頂けるかと思います。
 

角地に立地している為、道路2面に面しております。こちらの通りは静かな印象を受けました。
 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。（要空き確認）
 

駐輪場は計2箇所ございます。いずれも屋根下なので雨に濡れずに済みます。
 

専用ゴミ置き場完備♪朝のゴミ出しが楽に済みます。
 

エントランス前アプローチはこちら。緑のある落ち着いた雰囲気♪
 

エントランスはタイル敷で高級感がございます。
不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス完備♪普段ネットショッピングや宅配クリーニングを利用する方は重宝します。
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロック完備。女性もご安心頂けます。
 

メールボックス受け取り口はエントランス先にございます。
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！