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売買(オーナーチェンジ)

オーナーチェンジ・最寄り駅まで徒歩3分の5階角部屋2DK

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売買

オーナーチェンジ・最寄り駅まで徒歩3分の5階角部屋2DK

エヴェナール江戸川橋 5階

  • 3490万円／管理費：9,310円

    2DK／34.50㎡

    修繕積立金 : 12,070円

    築年月 : 1992年10月

  • 学区
    小日向台町小学校
    音羽中学校
  • 交通
    有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩3分
    東西線 - 神楽坂駅 徒歩11分
    丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩16分

物件間取り

  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • ペット相談
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • オートロック
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住宅ローンシュミレーター

物件価格

3490万円

月々

0

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金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

本郷三丁目駅前支店

瓦 海　取材記事

エヴェナール江戸川橋の5階に位置する、34.50㎡の広々とした2DKの住戸は、新耐震基準をクリアした安心な構造が特徴です。この部屋は投資用としても魅力的で、オーナーチェンジの可能性があります。

内部は機能的かつ使いやすい2DKの間取りで、各部屋がしっかりと独立しています。3点ユニットバスが備わっており、清潔で快適なバスルームを提供しています。広めの面積と良好なレイアウトは、賃貸需要を引き立て、投資としての収益性を期待させます。

現在、月額10万円で賃貸中ということから、安定したキャッシュフローが期待できます。表面利回りは3.4％であり、投資としての魅力が光ります。地域の需要に応じて適切な家賃が設定されており、投資家にとっては魅力的な収益物件と言えるでしょう。

エヴェナール江戸川橋は、投資と快適な生活を同時に追求する方にとって、理想的な選択となるでしょう。

エヴェナール江戸川橋 5階

  • 価格
    3490万円
  • 管理費
    9,310円
  • 修繕積立金
    12,070円
  • 間取り／面積
    2DK／34.50㎡
  • 築年月
    1992年10月
  • 交通
    有楽町線-江戸川橋駅 徒歩3分
    東西線-神楽坂駅 徒歩11分
    丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩16分

物件詳細

  • 物件名
    エヴェナール江戸川橋 5階
    所在地
    東京都文京区水道2丁目8-8
  • 交通
    有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩3分
    東西線 - 神楽坂駅 徒歩11分
    丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩16分
  • 物件種別
    マンション
    現況
    売出中(賃貸中)

部屋情報

  • 価格
    3490万円
  • 管理費
    9,310円
    修繕積立金
    12,070円
  • 間取
    2DK
    面積
    34.50㎡
  • 部屋階数
    5階
    方位
    北

建築物情報

  • 建物構造
    SRC
    建物階数
    6階階建
  • 部屋階数
    5階
    学区
    小日向台町小学校
    音羽中学校
  • 設備・条件
    2階以上,２人入居可,投資用,角部屋,室内洗濯機置き場,バルコニー
  • 物件番号
    c14471
    取引態様
    媒介
  • 最終更新日
    2023年12月01日

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