売買

ザ・パークハウス湯島龍岡町

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ザ・パークハウス湯島龍岡町

ザ・パークハウス湯島龍岡町　3階

ご成約済み／管理費：ー
2LDK／70.04㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2014年10月
学区

湯島小学校
本郷台中学校
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩11分
- 湯島駅 徒歩8分
- 本郷三丁目駅 徒歩9分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件詳細

～湯島4丁目の閑静な立地！最高級の分譲マンション～

文京区湯島４丁目の高台に位置する分譲マンション【ザ・パークハウス湯島龍岡町】のご紹介です！

築年月：2014年10月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上7階

総戸数：56戸

用途地域：第一種中高層住居専用地域

土地権利：所有権

交通面：大江戸線　本郷三丁目　徒歩9分

価格：8,640万

間取り：2LDK

㎡数：70.84㎡

月額賃料：250000円

年間賃料収入：3000000円

表面利回り：3.47%

～利便性と治安の良さが両立した本郷エリア～

丸ノ内線【本郷三丁目】は今回ご紹介の【ザ・パークハウス湯島龍岡町】

から徒歩9分！東京駅までのアクセスが良く、利便性の高い人気路線です！

大江戸線【本郷三丁目】も徒歩9分！

新宿までのアクセスもよくこちらも利便性抜群です！

【ザ・パークハウス湯島龍岡町】の小学校の学区域は湯島小学校！

緑に囲まれた静かな立地！出身者にはあの横山大観もいます！

中学校は本郷台中学校！

近年校庭が芝生になっており、休日でもスポーツのために校庭が解放されていることもあります！

物件に近いスーパーは【マルエツプチ本郷三丁目店】、売り場は1階と2階に

分かれており、大抵食材は揃えることができます！

本郷三丁目は飲食店も豊富！

テレビなどでも紹介される名店も各所にございます！

また24時間お使いになれる便利なコンビニエンスストアも複数ございます！

物件近くには【セブンイレブン本郷三丁目駅前店】や

【ファミリーマート文京本郷店】などもございますので、ちょっとした買い物に

大変便利です！

また文京区は23区内でもトップレベルの治安の良さ!

物件の近くには本富士警察署がございます！

その隣には【本郷消防署】もありますので緊急時でも安心！

都心へのアクセス性と安全な治安が両立された人気エリアです！

～閑静な湯島地に佇むハイグレードな分譲マンション～

湯島4丁目の閑静な立地に建つ最高級分譲マンション【パークハウスシリーズ】！

【ザ・パークハウス湯島龍岡町】のご紹介です。

最高級グレードを誇る【ザ・パークハウスシリーズ】！！

正面玄関は高級感ある床石が光る造り！

フラットな造りで足を取られることもございません！

車止めのスペースもございますので、雨天の際も雨に濡れずにご乗車できます！

エントランス内も美麗な造り！

セキュリティ設備としてオートロックももちろん完備！

非接触キーにも対応しておりますので荷物を持った状態でも簡単に開閉可能！

エントランス右奥には管理人室と

専用のメールコーナーがあり、中には

各お部屋のメールボックスはもちろん

不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備されております！

～ザ・パークハウス湯島龍岡町の2LDK～

3階部分の角部屋、70.04㎡の広々とした2LDKタイプのご紹介です！

リビングダイニングはキッチンを含まずに約16帖もあり、床暖房も設置されているので、冬でも足下から暖かく快適に過ごせます！

キッチンスペースも約3.2帖ありこちらも広々♪食器棚も備わっており、システムキッチン自体の収納と合わせて使うことで、家族のかさばる食器類もスッキリと片付けられます！キッチンは3口ガスコンロほか、食洗機・浄水器・ディスポーザー完備のハイグレード仕様！お料理・家事も快適にこなせます♪キッチンに窓付きなので換気も楽々♪

洋室2部屋はそれぞれ約6.2帖と約4.8帖。ともにクローゼットが付いているので収納には困りません！各部屋は振り分けなので使いやすい間取りでもあります。

広い玄関には大きなシューズボックスがあり、玄関先のアルコーブはプライバシーも高めます♪
廊下にも物入があり、こちらもちょっとした収納に便利！

水まわりもやはり充実の内容！
洗面所には三面鏡付きの独立洗面台を完備！朝の身支度などもスムーズに行なえます♪脱衣所としての広さも十分で、リネン庫の収納も便利♪
浴室には追焚機能・浴室乾燥機はもちろん、ミストサウナまで完備のハイグレード高級仕様です！

高級分譲『ザ・パークハウス』ならではの内容で快適な生活をサポート♪

～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！

ザ・パークハウス湯島龍岡町　3階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

2LDK／70.04㎡
築年月

2014年10月
交通

-本郷三丁目駅 徒歩11分
-湯島駅 徒歩8分
-本郷三丁目駅 徒歩9分

物件詳細

物件名

ザ・パークハウス湯島龍岡町　3階

所在地

東京都文京区湯島4丁目11-7
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩11分
- 湯島駅 徒歩8分
- 本郷三丁目駅 徒歩9分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

2LDK

面積

70.04㎡
部屋階数

3階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

7階階建
部屋階数

学区

湯島小学校
本郷台中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,バイク置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,バルコニー
物件番号

c09039

取引態様
最終更新日

2018年07月21日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
16000万円	23,660円	13,870円	北	6階	3LDK	86.65㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2LDK	74.61㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2LDK	68.58㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2LDK	74.61㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	70.04㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	85.20㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	85.20㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2LDK	73.91㎡