【オーナーチェンジ】千駄木小でファミリー需要の高いエリアです♪
【オーナーチェンジ】千駄木小でファミリー需要の高いエリアです♪
日興パレス文京 5階
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2480万円／管理費：11,660円
2DK／39.32㎡
修繕積立金 : 7,200円
築年月 : 1979年02月
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- 学区
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千駄木小学校
文林中学校
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- 交通
- 南北線 - 本駒込駅 徒歩11分千代田線 - 千駄木駅 徒歩11分山手線 - 田端駅 徒歩12分山手線 - 西日暮里駅 徒歩12分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
住宅ローンシュミレーター
物件価格
2480万円
月々
0
円のご返済
金利
0.47%
頭金
0万円
ボーナス
0万円
返済期間
35年
※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
取材記事
本駒込駅徒歩11分の分譲マンション【日興パレス文京】のご紹介でした。
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約5.80％
現在120,000円で賃貸中です！
高台の最上階につき眺望良好！
人気のバストイレ別、独立洗面台完備！
千駄木小学区でファミリー需要の高いエリアでございます。
エレベーター完備で移動もらくらく◎
駐輪場の利用もご相談いただけます♪
分譲マンション【日興パレス文京】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
物件概要
今回ご紹介するのは文京区本駒込4丁目の中古マンション【日興パレス文京】5階部分です。
築年月：1979年2月
構造：鉄筋コンクリート（ＲＣ）造 地上5階建て
総戸数：25戸
用途地域：第一種中高層住居専用地域 商業地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ南北線【本駒込駅】徒歩11分
東京メトロ千代田線【千駄木駅】徒歩12分
JR山手線【田端駅】徒歩12分
施工会社：白戸建設株式会社
建物管理：株式会社サニーライフ
分譲会社：日本興和株式会社
取引態様：媒介
間取り：2DK
面積：39.32㎡
月々120,000円で賃貸中
年間予定賃料収入：1,440,000円
利回り：5.80％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
周辺環境
まずは周辺環境からご紹介をいたします。
最寄駅はこちら【東京メトロ南北線・本駒込駅】です。物件までの所要時間は徒歩11分となっております。
本駒込駅2番出口そばには【ファミリーマート】がございます。
本駒込駅のある本郷通り沿いにはスーパー【まいばすけっと】がございます。
山手線「田端」駅、千代田線「千駄木」駅はそれぞれ12分でアクセス可能！
交通至便な住環境です。
物件徒歩3分程の立地には【セブンイレブン】がございます。
その他スーパー【肉のハナマサ】や、
ドラッグストア【ユニバーサルドラッグ】が物件近隣にございますのでお買い物に便利です♪
物件のすぐそばには【都立駒込病院】がございます。
物件のある地域の学区に指定されている【文京区立千駄木小学校】です。
物件外観・共用部分
次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。
物件外観です。
1979年2月竣工のRC造5階建て。
敷地内には駐輪場を完備！
建物入り口には館銘板が掲げられております。
ゴミ出しは集積所にどうぞ。
前面道路はこちら。
閑静あ住宅街に位置しております。
こちらが1階共用部分。
メールボックスはダイヤルロック式となっております◎
エレベーター完備で移動もらくらく！
日興パレス文京 5階
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- 価格
- 2480万円
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- 管理費
- 11,660円
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- 修繕積立金
- 7,200円
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- 間取り／面積
- 2DK／39.32㎡
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- 築年月
- 1979年02月
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- 交通
- 南北線-本駒込駅 徒歩11分千代田線-千駄木駅 徒歩11分山手線-田端駅 徒歩12分山手線-西日暮里駅 徒歩12分
物件詳細
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- 物件名
- 日興パレス文京 5階
- 所在地
- 東京都文京区本駒込4丁目19-2
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- 交通
- 南北線 - 本駒込駅 徒歩11分千代田線 - 千駄木駅 徒歩11分山手線 - 田端駅 徒歩12分山手線 - 西日暮里駅 徒歩12分
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- 物件種別
- マンション
- 現況
- 売出中(賃貸中)
部屋情報
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- 価格
- 2480万円
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- 管理費
- 11,660円
- 修繕積立金
- 7,200円
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- 間取
- 2DK
- 面積
- 39.32㎡
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- 部屋階数
- 5階
- 方位
- 北西
建築物情報
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- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 5階階建
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- 部屋階数
- 5階
- 学区
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千駄木小学校
文林中学校
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- 設備・条件
- 独立洗面台,２人入居可,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
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- 物件番号
- c13966
- 取引態様
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- 最終更新日
- 2023年11月12日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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2480万円 | 12,630円 | 15,600円 | 北西 | 4階 | 2DK | 43.28㎡ | |
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ご成約済み | ー | ー | 北西 | 4階 | 2DK | 43.28㎡ | |
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2480万円 | 11,660円 | 7,200円 | 北西 | 5階 | 2DK | 39.32㎡ | |
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ご成約済み | ー | ー | 北西 | 2階 | 2LDK | 58.05㎡ | |
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ご成約済み | ー | ー | - | 階 | 2LDK | 54.72㎡ |
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【オーナーチェンジ】利回り5.52％、現況居住中の２DK！
2480万円
管理費等： 28,230円
1979年02月 築
2DK ／43.28㎡
南北線 - 本駒込駅 徒歩11分 他3路線
- 売買
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【オーナーチェンジ】利回り5.52％、現況居住中の２DK！
ご成約済み
管理費等： ー
1979年02月 築
2DK ／43.28㎡
南北線 - 本駒込駅 徒歩11分 他3路線
- 売買
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【オーナーチェンジ】千駄木小でファミリー需要の高いエリアです♪
2480万円
管理費等： 18,860円
1979年02月 築
2DK ／39.32㎡
南北線 - 本駒込駅 徒歩11分 他3路線
- 売買
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【角部屋2面採光】2021年に水回り・フローリングなどリフォーム済みの2LDK♪
ご成約済み
管理費等： ー
1979年02月 築
2LDK ／58.05㎡
南北線 - 本駒込駅 徒歩11分 他3路線
- 売買
- リモート内見
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人気の千駄木小学校学区のリノベ済2LDK！
ご成約済み
管理費等： ー
1979年02月 築
2LDK ／54.72㎡
南北線 - 本駒込駅 徒歩11分 他3路線
- 売買
- 動画
