〈オーナーチェンジ〉目白台運動公園がすぐ目の前！落ち着いた住環境と充実した設備。

～サンテミリオン目白台概要～
ご紹介するのは文京区目白台2丁目の中古マンション【サンテミリオン目白台】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：2002年（平成14年）12月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上5階建て
総戸数：40戸
用途地域：近隣商業地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ有楽町線・護国寺駅徒歩10分　東京メトロ副都心線・雑司が谷駅徒歩12分
＊本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。
月額賃料：74,000円/月額　年間想定賃料収入：888,000円
想定利回り：約5.22%
 

目白台運動公園すぐそば☆
次に【サンテミリオン目白台】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら、【東京メトロ有楽町線・護国寺駅】です。物件までの所要時間は徒歩10分となっております。
 

徒歩12分では【東京メトロ副都心線・雑司が谷駅】もご利用頂けます。
 

護国寺駅4番出口前には、スーパー【マルエツプチ】がございます。
営業時間は7時～1時までとなっております。
 

物件すぐ目の前には【目白台運動公園】がございます。
敷地内には多目的広場やテニスコート、フットサルコートや桜並木等の複数の施設がございます。
気軽にスポーツを楽しむことができます♪
 

また、徒歩圏内には【日本女子大学目白キャンパス】がございます。
関係者さんも必見な立地です。
 

物件から徒歩約4分程の立地には【目白台図書館】がございます。
読書好きな方は必見です。
 

物件から徒歩5分以内でご利用頂けるスーパーをご紹介。
こちらは【まいばすけっと】、営業時間は8時～0時迄となっております。
 

まいばすけっとから徒歩1分程の立地には、スーパー【ミニコープ】がございます。
こちらの営業時間は9時～21時迄となっております。
 

物件徒歩6分程の場所には【ドラッグストア いわい】がございます。
 

また、近くにあると何かと便利な郵便局（【文京目白台一郵便局】）もございます。
 

オートロック完備分譲マンション
続いて【サンテミリオン目白台】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

2002年（平成14年）12月完成の新耐震基準マンション。
 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造5階建てとなっております。
 

総戸数は40戸ございます。
 

物件は角地に立地している為、道路2面に面しております。
 

エントランス前アプローチはこちら。
 

敷地内には専用駐輪場が完備されております。（要空き確認）
 

ゴミ置き場も敷地内にある為、朝のゴミ出しがしやすいです♪
 

エントランスはこちら。セキュリティとしては関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。
 

メールボックスはダイヤル式となっております。
そばにあるのは管理人室、管理人は巡回管理となっております。
 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されております。普段インターネットでお買い物したり宅配クリーニングサービスを利用される方は重宝しますよ♪
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！