交通の便に恵まれたRCマンション、オーナーチェンジ物件です！

～AXAS後楽園概要～
今回ご紹介するのは文京区小石川3丁目の中古マンション【AXAS後楽園】です。まずは物件概要からご紹介致します！
 

建物は2008年（平成20年）9月完成。鉄筋コンクリート（RC）造の地上7階・地下1階建てとなっています。総戸数は27戸です。（管理人室1戸含む）
通りを入った閑静な立地にあり、2駅4路線利用可能な便利さもございます。共用部分には人気設備でもあるオートロックや宅配ボックスを完備してあります。
 
月額賃料：76,500円（管理費込）
年間賃料収入：918,000円
表面利回り：4.59%
 
本物件はオーナーチェンジ物件（投資用）です。

2駅4路線利用可能な便利立地♪
次に【AXAS後楽園】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
 

最寄駅はこちら【都営三田線/大江戸線・春日駅】です。物件までは徒歩7分となっています。
 

駅近くには【えんま通り商店街】という商店街がございます。
 

中にはバス停がございますので、移動に便利です♪
 

24時間営業のスーパー【ダイエー】がございます。帰宅時間が遅くなってしまっても閉店時間を気にせずお買い物ができるので便利です♪
 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】では、日用品のお買い物ができます♪
 

近くに有るとなにかと便利なクリーニング店もございます。特に季節の変わり目には必須になってきますよね♪
 

商店街内には、もちろんコンビニもございます。
ATMなども利用できるので欠かせません♪
 

昔ながらの雰囲気漂うパン屋さん【イーグル文京】さんです。お昼ご飯などにいかがでしょうか♪
 

物件近くには、ロールケーキが有名な【ありんこ】さんがございます。甘いものが食べたくなった時に訪れてみるのもいいかもしれません♪
 

便利な施設だけでなく、こういった歴史を感じられるようなスポットもございますので、是非チェックしてみてください！
 

オートロック完備RCマンション♪
続いて【AXAS後楽園】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
 

建物は、耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート（RC）造の地上7階・地下1階建てとなっています。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。
 

高級感ある外観です♪
 

建物アプローチ前は道幅の広い歩道が広がっています。
また、物件前を走る道路は一方通行となっているので、比較的車の通りは少ないです。
 

ゴミ置き場は敷地内にございます。
 

エントランス前アプローチは階段を数段降りたところにございます。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。
 

館銘板はこちら。シンプルでオシャレ！
 

エントランスです。
関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックシステムを完備してありますので、女性も安心です♪
 

メールボックスはダイヤル式です。
そばにゴミ箱が設置されているので、不要なチラシをここで処分することができます♪
 

人気設備の宅配ボックスもございます。不在時でも荷物の受け取りができて便利です♪
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！