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売買(オーナーチェンジ)

〈オーナーチェンジ〉周辺に名門大学（東京大学・順天堂大学）あり♪

売買

〈オーナーチェンジ〉周辺に名門大学（東京大学・順天堂大学）あり♪

プレール御茶ノ水弐番館 1階

3000万円／管理費：9,090円
1K／21.64㎡

修繕積立金 : 3,640円

築年月 : 2001年10月
学区

湯島小学校
本郷台中学校
交通

千代田線 - 湯島駅 徒歩8分
丸ノ内線 - 御茶ノ水駅 徒歩7分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

3000万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

本郷三丁目駅前支店

宮城侑佑　取材記事

東京都文京区湯島2丁目に位置する分譲マンション【プレール御茶ノ水弐番館】より、

1階部分・1Kタイプのオーナーチェンジ住戸をご紹介！

近年のお部屋探しで必須条件となりつつあるオートロックが完備されており、他にも敷地内ゴミ置き場や宅配ボックスなど人気の設備が充実の共用部分となっております。

また『東京大学』や『順天堂大学』と物件周辺に大学があり学生さんの賃貸需要も高いエリアです。もちろん社会人の方からも人気で駅徒歩10分圏内で計4路線が利用できるので、通勤にも便利な路線となっております。

居室は二面採光で風通し良好となっております。また人気条件のバストイレ別と充実の内容となっております。

・現況：賃貸中

・想定利回り：3.8％

＊オーナーチェンジ物件（投資用）です。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。

＊この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

＊本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

プレール御茶ノ水弐番館 1階

価格

3000万円
管理費

9,090円
修繕積立金

3,640円
間取り／面積

1K／21.64㎡
築年月

2001年10月
交通

千代田線-湯島駅 徒歩8分
丸ノ内線-御茶ノ水駅 徒歩7分

物件詳細

物件名

プレール御茶ノ水弐番館 1階

所在地

東京都文京区湯島2丁目7-1
交通

千代田線 - 湯島駅 徒歩8分
丸ノ内線 - 御茶ノ水駅 徒歩7分
物件種別

マンション

現況

売出中(居住中)

部屋情報

価格

3000万円
管理費

9,090円

修繕積立金

3,640円
間取

1K

面積

21.64㎡
部屋階数

1階

方位

南西

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

7階階建
部屋階数

1階

学区

湯島小学校
本郷台中学校
設備・条件

オートロック,2階以上,宅配ボックス,投資用,ガスコンロ,エレベーター,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16687

取引態様

媒介
最終更新日

2026年07月19日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
3000万円	9,090円	3,640円	南西	1階	1K	21.64㎡
2500万円	10,110円	4,040円	南	6階	1K	19.26㎡
ご成約済み	ー	ー	南	4階	1K	21.64㎡
ご成約済み	ー	ー	南西	7階	1K	18.72㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	29.99㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1K	18.72㎡