【オーナーチェンジ】湯島駅徒歩1分の駅近立地♪

～ヴェルト湯島概要～
今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【ヴェルト湯島】です。まずは物件概要からご紹介致します！
 

築年月：2004年8月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上10階建て
総戸数：75戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
＊本物件はオーナーチェンジとなっております。
現在サブリース賃料（月額83,700円）で賃貸中です。サブリース契約は6ヶ月前の申告で解除可能となっており、解除時には賃料3ヶ月分の違約金が発生します。
解除後の賃料については設定中です。
 

最寄り駅徒歩1分の駅近立地！
次に【ヴェルト湯島】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までは徒歩1分となっています♪駅近便利立地です！
 

駅前には数件コンビニが並んでいます。
 

こちらのコンビニには日用雑貨や化粧品等も販売されています！ドラッグストア代わりに利用できそうです♪
 

スーパーは【肉のハナマサ】がご利用頂けます。すぐ隣にはクリーニング店もございますので、合わせて便利です♪
 

外神田方面に足を伸ばせば、スーパー【ピーコックストア】もございます。
 

物件近くには総合自転車店【サイクルスポット】がございます。自転車にトラブルが発生した時には安心です♪
 

コーヒー好きの方は必見！こだわりの一杯が頂ける【やなか珈琲】がございます。
 

自炊をお休みしたい時にはこちら、【オリジン弁当】へ！
 

お得にお安くお買い物できる【ドン・キホーテ】もございます。
 
 

オートロック完備です！
続いて【ヴェルト湯島】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート（RC）造となっております。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。
 

敷地内には駐輪場が完備されています。（要空き確認）
通勤通学やお買い物の際に自転車を使えるのは便利ですよね♪
 

同じく敷地内に専用ゴミ置き場がございます。
 

エントランスです。
 

人気設備の宅配ボックスが完備されています。不在時でも荷物の受け取りが可能なので便利です♪
直接荷物を受け取ることに抵抗のある方はセキュリティとしてもお使い頂けます！
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、女性も安心です♪
 

エントランス抜けた先にに、メールボックスの受取口がございます。
 
 

もちろんエレベーター完備されています♪
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊現在サブリース契約中となっており、サブリース解約時には3ヶ月分の違約金が発生します。（解約は6ヶ月前に申告する必要有）
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！