〈オーナチェンジ〉湯島駅徒歩1分の駅チカ立地☆共用部には人気のオートロックや宅配ボックスを完備☆☆

～ヴェルト湯島概要～
今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【ヴェルト湯島】です。まずは物件概要からご紹介致します。
 

築年月：2004年8月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上10階建て
総戸数：74戸
用途地域：商業地域
土地権利：所有権
交通面：東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩1分　東京メトロ銀座線・上野広小路駅徒歩5分
＊本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。
月額賃料：87,000円　（サブリース賃貸中）
 

千代田線・湯島駅徒歩1分の駅チカ立地☆
次に【ヴェルト湯島】の周辺環境をご紹介致します。
 

最寄駅はこちら、【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までの所要時間は徒歩1分となっております。
 

湯島駅前の【ローソン】には食料品だけでなく、お薬や化粧品、日用雑貨まで取り扱いがございます。
 

その他【セブンイレブン】や【ファミリーマート】もございますので、気分で使い分けることができます。
 

物件から徒歩5分の立地には【肉のハナマサ】がございます。
嬉しい24時間営業、早朝や深夜のお買い物が可能です。
 

肉のハナマサ隣には【ポニークリーニング】がございます。お買い物ついでに立ち寄りやすいです♪
 

物件から徒歩8分の立地には【ピーコックストア】がございます。
営業時間は7時～23時となっております。
 

物件徒歩1分の立地には【総合自転車店・サイクルスポット】がございます。自転車修理や新調をする際には重宝します。
 

物件近くには、【湯島天神】がございます。休日となるとよりたくさんの参拝客で賑わいます。
露店が出ることもあります♪
 

物件徒歩1分のところにある【やなか珈琲】です。
 

物件から徒歩数秒の立地には【大塚診療所】がございます。
小児科・内科・アレルギー科を受診することができます。
 

オートロック＆宅配ボックス完備☆
続いて【ヴェルト湯島】の外観・共用部分をご紹介致します。
 

2004年8月完成の新耐震基準マンション。
 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート（RC）造となっております。
 

敷地内には専用駐輪場が完備されております。（要空き確認）
通り側に設置されている入口扉には鍵が付いている為、管理面安心です♪
 

エントランス前の通りはお写真正面で行き止まりとなっている為、車の通りはほとんどございません。
 
 

エントランス前アプローチです。
 

エントランスはこちら。
 

別角度から見てみるとこんな感じです。入口扉は手動ドアとなっております。
全面ガラスで開放感ございます。
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックを完備。
 

管理人は巡回管理となっております。
 

その他エントランスには不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されております。
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！