LDK20帖以上！フルリノベーションされた大型3LDK!

物件概要

 
築年月：1986年9月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上11階
総戸数：86戸
土地権利：所有権
交通面：有楽町線　護国寺　徒歩5分
価格：7,780万
間取り：3LDK
㎡数：87.74㎡

周辺環境
【東急ドエル・アルス音羽Ⅱ】の周辺環境をご紹介いたします！
 

 
物件の最寄り駅は有楽町線【江戸川橋】となっております。
【東急ドエル・アルス音羽Ⅱ】から徒歩5分！
 

駅の目の前には【みずほ銀行　江戸川橋支店】がございます！
 

また駅周辺には飲食店なども豊富！気軽に入れる定食屋さんございます♪
 

他にも貴重な本屋、【成文堂】などもございますので、お買い物も捗ります！
 

また、喫茶店に【ドトール江戸川橋新目白通り店】などもございますので
ちょっと一息付きたい時などに大変便利です！
 

ないと意外と不便なクリーニング店も駅の近くにございますので、
駅の行きかえりにご活用いただけます！
 

警官の派出所もございますので、ご安心して生活して頂けます！
 

近くには緑豊かな江戸川公園もございますので、リフレッシュしたい時などに
足を運んでみてはいかがでしょうか？
 

丹下健三が設計した【カテドラル大聖堂】も近くにございます！
 

物件外観・共有部

物件は大通り沿いに面した分譲マンション【東急ドエル・アルス音羽Ⅱ】です！
 

1986年築で、総戸数86戸となっております！
 

正面玄関はフラットな造りとなっており、足元を取られることもございません！
 

エントランス内も広々としており、重厚感ある造り！
 

セキュリティ設備としてオートロックももちろん完備！
 

管理人室もございますので、いざという時も安心！
 

各お部屋のメールボックスももちろん完備！
 

1エレベーターはもちろん
 

非常用階段もございます！

物件内観

シンクも広々としており、使い勝手も良好！
 

ガスコンロも3口完備されておりますので、不自由なくお料理をお楽しみ頂けます！
 

上部には大型のレンジフードも完備！
 

食洗器もございますので、家事の負担も減らしてくれます！
 

カウンタータイプとなっておりますのでリビングを見渡しながらお料理が可能です！
 

背中側にもスペースがございます！
 

パントリー収納も完備！
 
 

リビングは約22.7帖と広々しております！
 

人気のウォークインクローゼットも完備されてます！
 



寝室は3部屋あり、通気性も良く、レイアウトのし易いお部屋が揃っております！

もちろんクローゼットも完備されております！
 

室内洗濯機置場も完備されております！
 

独立洗面台も完備されておりますので、朝でもスムーズに身支度が可能です！
 

浴室はウッド調の清潔感ある造り！
 

浴槽も広々としており、一日の疲れをゆっくり癒すことができます！
 

浴室乾燥機も完備されておりますので、雨天時でも洗濯物を溜めることなく乾かすことができます！
 

乾燥機以外にも様々な機能が完備されております！
 

トイレにはウォシュレット機能も完備！
 

不動産のプロによる物件解説
約87㎡を超える3LDK！
希少な3面採光で通気性も良好！8階に位置するお部屋のため眺望も開けております！
最大の特徴は約20帖を超える、広々としたリビングダイニングです！
また梁の少ない綺麗な間取りのため、各お部屋のレイアウトも自由！
ウォークインクローゼットも完備されておりますので荷物の置き場所に困ることもございません！
また水回りも広々とした造りとなっており、特に洗面台は希少なダブルボウルです！
利便性とグレードを兼ね備えた3LDK!
是非一度お問い合わせください！

室内動画
室内動画もございますので是非ご参考にして頂ければと思います。