＜オーナーチェンジ＞築浅！閑静な立地のマンションのご紹介♪

～パークウェル文京千石の概要～
今回ご紹介するのは文京区千石２丁目の中古マンション【パークウェル文京千石】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：2005年11月
構造：鉄筋コンクリート（SRC）造　地上6階建て
総戸数：37戸
土地権利：所有権
交通：都営三田線：千石駅徒歩8分
現況：賃貸中＜オーナーチェンジ＞
賃料：１１０，６７０円　※表面利回り4.57％
 

不忍通りから中に入った静かな立地！
続いて【パークウェル文京千石】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は、都営三田線『千石駅』までは徒歩8分。
 

千石駅前には駐輪場スペースがあります。駅まで距離が若干あるので自転車で行くのもおススメです！
 

千石駅の近くにはファミリーレストラン【デニーズ】があり、連日賑わっております。
 


千石駅には大手都市銀行【みずほ銀行】や、その他郵便局もあり生活に必要な施設が揃っております。
 

こちらのお寿司屋さんは”いなり寿司”がおススメです。
 

千石駅周辺にはお洒落なカフェも幾つか御座います。
 

マンションから一番近いスーパー【マルエツプチ】は、品数豊富て便利です。
 

また近くには【かごの屋】という和食レストランも御座います。
 

マンション近くに”健生病院”があり、緊急外来も行っております！
 

オートロック完備RCマンション！
【パークウェル文京千石】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は、2005年11月築、鉄筋コンクリート造地上6階建ての建物で、総戸数37戸のマンションになります！

マンションには管理室がもあり巡回で管理しております。
 

メールボックスも完備されております。ダイヤル式で盗難防止対策されております。
 

不在時でも荷物を受け取れる一人暮らしには大変便利な宅配ボックスも完備！
 

掲示板にはゴミ出しの方法や地域情報など様々な内容が告知され、管理良好なマンションになります。

マンションエントランスは、オートロック・ＴＶモニターインターフォン・防犯カメラとセキュリティは万全です！
 

エントランスホールは広々としたゆったりとした設計になっております。
 

マンションの敷地内には、駐輪場スペース・ゴミ置き場も御座います。
 

マンションエントランス前には自動販売機が設置されており、何かと便利です。

～最後に～
お部屋は5階の角部屋で北西向きのお部屋になります。専有面積：33.60㎡（壁芯）・バルコニー：5.25㎡の2Kタイプです。居室部分は広々としており、二人暮らしでも充分なお部屋になります。キッチンは、３口ガスコンロのシステムキッチンになります。設備は築浅マンションならではの最新設備を完備しており、バストイレ別・浴室乾燥機、独立洗面台などが御座います。
投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください！

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！
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