【オーナーチェンジ】複数路線利用可能な便利立地♪

～パークウェル文京千石概要～
今回ご紹介するのは文京区千石2丁目の中古マンション【パークウェル文京千石】です。まずは物件概要からご紹介致します！
 

築年月：2005年11月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上6階建て
総戸数：37戸
用途地域：第二種住居地域
土地権利：所有権
交通面：都営三田線・千石駅徒歩8分　東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩13分　JR山手線/都営三田線・巣鴨駅徒歩14分
＊本物件はオーナーチェンジ物件（投資・収益用）となっております。月額賃料・利回り等は現在確認中です。
 

4路線利用可能です！
次に【パークウェル文京千石】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！
 

最寄駅はこちら。【都営三田線・千石駅】です。物件までは徒歩8分となっています。
他に【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩13分】【JR山手線/都営三田線・巣鴨駅徒歩14分】となっています。
 

物件のある地域の学区に指定されている【林町小学校】です。
 

中学校の学区は【第十中学校】に指定されていますが、文京区の中学校は選択性のシステムが取られているので、学区外の中学校に通学することが可能です。
 

小学校近くにある、フードストアー【かみもと】さんです。お買い得品が店頭にぎっしり並んでいます♪
 

駅前にはドラッグストア【どらっぐ　ぱぱす】がございます。日用品類のお買いものに便利です♪
 

コンビニも駅前にございますので、外出前あるいは帰宅前に立ち寄ってお買い物をすることができます♪
物件方面に行く道中にも同じく【セブンイレブン】がございます。
 

【みずほ銀行】もございますので、諸手続きが必要になった際に便利です♪
 

駅前の通りから少し入ったところには、スーパー【マルエツプチ】がございます。23時まで営業しています！
 

特に季節の変わり目には必須になってくるクリーニング店もございます。
 

図書館もございますので、読書がお好きな方は是非訪れてみてはいかがでしょうか♪
 

耐久性に優れた鉄筋コンクリート造です！
続いて【パークウェル文京千石】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！
 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート（RC）造となっています。
 

緑が茂っており、目隠しにもなっています。
 

通りから一本入った立地にございます。
 

敷地内には鍵付き扉で管理された駐輪場が完備されています！（要空き確認）
 

エントランス前アプローチです。自動販売機があるので、コンビニまで行かなくとも飲み物が買えちゃいます♪
 

エントランスは広さがあり、開放感があります♪
建物入って向かって右手に管理人室がございます。
 

エントランスを別角度から見てみるとこんな感じです。
 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、女性も安心です♪
 

人気設備の宅配ボックスもございます。不在時でも荷物の受け取りが可能なので便利です♪直接荷物を受け取ることに抵抗のある方はセキュリティとしてもお使いいただけます。
 

最後に物件前の通りです。車の通りは比較的少なめです。
 

～最後に～
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！