人気の後楽アドレス！住環境良好な立地の1LDK!！

物件概要
今回ご紹介するのは複数の路線がご活用いただける好立地！
クオリア後楽園の3階、1LDKタイプ！

 
築年月：2004年3月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上7階
総戸数：78戸
用途地域：近隣商業地域
土地権利：所有権
交通面：丸ノ内線　後楽園駅　徒歩6分
価格：3,720万
間取り：1LDK
㎡数：38.5㎡
月額賃料：135,000円
表面利回り：4.35%

周辺環境
 

 
物件近くには文京区役所も兼ねている文京区のランドマーク！文京シビックセンターがございます！
上階の展望室は無料開放されており、天気のいい日は富士山も望むことができます！
 

 
最寄り駅は丸ノ内線　後楽園駅も徒歩6分のところにございますので
都内へのアクセスは整っております！
 

 
徒歩10分の立地には三田線　春日駅がございます！
 

 
駅前の通りは嬉しい商店街！
様々な店舗が立ち並ぶ【えんま通り商店街】となっております！
 

 
物件近くのスーパーには24時間営業している【ダイエー小石川店】となっており
会社帰りなどでも新鮮な食材を買うことができます！
 

 
また【まいばすけっと小石川2丁目店】も近くにございますので
買い物に困ることはございません！
 

 
えんま通り商店街にはその他にもコンビニに【ローソン】もございますので
ちょっとした買い物に大変便利です！
 

 
また近くにないと意外と不便なクリーング店もございます！
 

 
物件近くには大型スーパー【クイーンズ伊勢丹小石川店】もございますので
生活至便なエリアとなっております！

物件外観・共有部分

希少な後楽アドレスに建つ分譲マンション【クオリア後楽園】のご紹介です！
 

複数の路線が使える立地ですが、物件の周辺は閑静です！
 

正面玄関はフラットな造りとなっており、足元を取られることもございません！
 

玄関前にはもちろんオートロックも完備！
非接触キーにも対応しておりますので楽々と扉を開けれます！
 

エントランス内も高級感ある造り！
こちらにもオートロック完備で、2重セキュリティ！
 

各お部屋のメールボックスはもちろん、不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備されております！
 

エントランス左手は便利な駐輪場となっております。
 

上下2段のラック式で自転車を置くことが可能です！
 

物件目の前の通りは静かな片道一車線！

不動産のプロによる物件解説

7階建ての3階部分！RC造なので高級感も有り、耐震性にも優れた造りです！
お部屋は専有面積38.5㎡で、二人暮らしにちょうど良い広さの1LDKタイプ。
居室は高級感が有り、お手入れもしやすいオールフローリング仕様で、約6.4の洋室です。広さがありながらも、梁や柱の少ない居室はベッドやテレビ台などの家具の配置をイメージしやすくて使い勝手良好、二面採光なので開放感があり、実際よりも広さを感じます♪
リビングダイニングは8帖程あり、。キッチンも約2.1帖でお料理好きには嬉しいコンロが2口付き！
水周りは、浴室とトイレが完全に独立しており、人気の高い独立洗面台も完備！！また、エアコン・室内洗濯機置き場などあると便利な設備が充実しております。
シューズインクロークもあり、ゆとりを持って生活ができるお部屋です！
ぜひ一度ご覧ください！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！