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売買(オーナーチェンジ)

〈オーナーチェンジ〉人気の『誠之小学区』！2023年リノベーション履歴有♪

売買

〈オーナーチェンジ〉人気の『誠之小学区』！2023年リノベーション履歴有♪

本郷マンション（西片1丁目）B 2階

3090万円／管理費：13,700円
2LDK／56.62㎡

修繕積立金 : 25,020円

築年月 : 1964年12月
学区

誠之小学校
第六中学校
交通

三田線 - 春日駅 徒歩3分
丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩7分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

3090万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

本郷三丁目駅前支店

宮城侑佑　取材記事

東京都文京区西片1丁目に位置する分譲マンション【ガリシアグランデ江戸川橋】より、

B2階部分・2LDKタイプのオーナーチェンジ住戸をご紹介！

文京区西片1丁目の閑静な邸宅街に佇む本住戸は、専有面積56.62㎡のゆとりある2LDKプランです。2023年9月に室内フルリフォームを完了しており、築年数を感じさせない清潔感あふれる住空間へと生まれ変わりました。現在は月額賃料190,000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件（表面利回り約7.37%）となっており、安定した資産運用を検討されている方にも適した一台です。

人気の『誠之小学区』『第六中学区』のエリアに入っております。小学校までは、徒歩3分と低学年のお子様がいらっしゃっても安心の立地ですね。

・現況：賃貸中

・想定利回り：7.37％

＊オーナーチェンジ物件（投資用）です。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。

＊この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

＊本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

本郷マンション（西片1丁目）B 2階

価格

3090万円
管理費

13,700円
修繕積立金

25,020円
間取り／面積

2LDK／56.62㎡
築年月

1964年12月
交通

三田線-春日駅 徒歩3分
丸ノ内線-後楽園駅 徒歩7分

物件詳細

物件名

本郷マンション（西片1丁目）B 2階

所在地

東京都文京区西片1丁目14-10
交通

三田線 - 春日駅 徒歩3分
丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩7分
物件種別

マンション

現況

売出中(居住中)

部屋情報

価格

3090万円
管理費

13,700円

修繕積立金

25,020円
間取

2LDK

面積

56.62㎡
部屋階数

2階

方位

選択なし

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

5階階建
部屋階数

B2階

学区

誠之小学校
第六中学校
設備・条件

独立洗面台,２人入居可,ガスコンロ,投資用,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16493

取引態様

媒介
最終更新日

2026年04月05日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
3090万円	13,700円	25,020円	選択なし	2階	2LDK	56.62㎡
ご成約済み	ー	ー	西	1階	2LDK	56.62㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	2LDK	50.36㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1DK	36.66㎡