日当たり良好♪大きなW.I.C付きの駅チカ1LDK！

周辺環境
今回ご紹介するのは、文京区大塚3丁目の【グランドール文京】です。

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」 徒歩2分最寄りの駅は茗荷谷駅になります。アクセスの便利さから、丸ノ内線沿いでお部屋を探されている方も多いです。また、茗荷谷駅周辺は拓殖大学、筑波大学、お茶の水女子大学、貞静学園短期大学など教育機関が揃っており、 付属の学校もあることから学生はもちろん、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。

駅周辺には、24時間営業の「マルエツプチ」や、「三徳」などのスーパーがございます。ドラッグストアなども駅の周辺に集まっているので、買い物でたくさん移動する必要もありません。

冒頭にもありますが、小学校～大学まで教育機関が集まっている茗荷谷駅周辺。名前を聞いたことのある大学もございます♪物件から1番近い「筑波大学東京キャンパス」まではなんと徒歩1分！「教育の森公園」があるので、緑も豊かで過ごしやすいです。

「嘉ノ雅茗渓館」はオシャレなカフェ＆レストランがご利用頂けます♪ ディナーだけでなく、ランチもあるので入りやすいですよね！ ウェディングや宴会ができるお店で、メニューも◎

コンビニも、徒歩圏内に「ファミリーマート」や「ローソン」などがございます。 こちらの「ファミリーマート」には、野菜や果物などが並んでいます！

物件の隣は『窪町小学校』！ 文京区内でも人気の小学校のひとつです。


小学校の前には、都営バスとコミュニティバスのバス停がございます。 区内の移動にはバスが便利！ 文京区のコミュニティバスは、ワンコイン（100円）でご利用頂けます。

物件の前を通る大通りは『春日通り』です。 大通りということもあって、交通量はかなり多め。 学校があるため、交通安全の旗を持った方が、朝と夕方立たれることが多いです。 交番も近く、巡回している警察官も見かけます。

物件外観・共用部分

SRC造の14階建て賃貸マンション。

エントランスは大通り側にあります。

【GRANDEUR BUNKYOU】

中に入っていきましょう！

嬉しい宅配ボックス付き♪不在時でも荷物の受取ができる人気の設備！

オートロックがあるので防犯面も◎

メールボックスはダイヤル式。

駐輪場へはエントランス奥の扉か、エントランス外側にある通路から出入りできます。

エレベーターを使ってお部屋のある階へと向かいます！

完全内廊下☆外から見えないのもポイント。

階段の位置も要チェック！

物件内観

玄関スペースは広め！出入りもしやすい♪

玄関ドアは防犯性の高いダブルロック！


玄関のそばにあるシューズボックスは姿見付き！出かける際のチェックにも便利☆中は可動式の棚になっています。


三面鏡の大きな独立洗面台は使い勝手◎鏡の裏は収納になっているので小物の置場にも困りません！水回りの用品収納にも使えますね。

洗濯機置場は洗面所内にございます。

ゆったりめのバスルーム。ホワイトを基調にしており明るい！

フルオートバスなのでお湯はりも追い焚きも自動です。浴室乾燥もついているので嬉しいですね♪


廊下部分には収納もあります！奥行がしっかりあるのでたくさん入りますね。

トイレもきれい！凹凸が少ないデザインなので手入れもしやすいです。

嬉しい温水洗浄機能付き☆

用品収納に使える棚もございます！


LDKは約7.3帖。大きな窓からしっかりと光が入るので明るさも◎

3口ガスコンロのシステムキッチン！コンロにはグリルもついています♪

収納もたっぷり！調理器具や食器類もしっかり片付けられます♪引き出しタイプで出し入れもしやすいですね。

モニター付きオートロック！声だけでなく姿でも確認ができるので安心です。


洋室は約6.5帖！LDKとは扉で仕切れるようになっています。こちらにも窓があり、明るさ◎

こちらの扉を開けると・・・

大きなウォークインクローゼットが！かなり広いです♪左側にはハンガーパイプがついています。

エアコンは洋室部分に備え付け。LDKにも設置できるようになっています。

日当たり抜群のバルコニー！広さもあり、洗濯物を干すとこがあります。

茗荷谷駅すぐそば！目の前は大学のキャンパスが建設中になります。高い建物がないので、太陽も遮られません！

不動産のプロによる物件解説
【グランドール文京】は2015年完成の賃貸マンション♪丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩2分、駅チカ物件！有楽町線の護国寺駅や丸ノ内線の新大塚駅なども徒歩圏内。スーパーやドラッグストアなども近くにあるので、生活環境も◎お部屋は9階の37.06㎡の1LDKタイプ。南西向きのお部屋は日当たり良好♪明るさもバッチリ！大型のウォークインクローゼットは収納量もたっぷり。たくさん荷物のある方でも安心して頂けます。水回りは完全セパレート。2人入居でも使いやすいですね！3口ガスコンロのキッチンは料理好きな方必見です☆紹介動画がありますので、御参考にして頂ければと思います。物件について詳しく聞きたい、内見したいという方はぜひお問い合わせください！ご相談もお待ちしております♪