駅から徒歩2分！眺望◎ウォークインクローゼット付きの12階1Kのお部屋♪

周辺環境
今回ご紹介するのは、文京区大塚3丁目の【グランドール文京】です。
 

 
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』
物件から徒歩2分！最寄りの駅は茗荷谷駅になります。
アクセスの便利さから、丸ノ内線沿いでお部屋を探されている方も多いです。
また、茗荷谷駅周辺は拓殖大学、筑波大学、お茶の水女子大学、貞静学園短期大学など教育機関が揃っており、
付属の学校もあることから学生はもちろん、ファミリー層にも人気のエリアとなっています。
 

 
『スーパー』
駅周辺には、24時間営業の「マルエツプチ」や、「三徳」などのスーパーがございます。
ドラッグストアなども駅の周辺に集まっているので、買い物でたくさん移動する必要もありません。
 

 
『教育機関』
冒頭にもありますが、小学校～大学まで教育機関が集まっている『茗荷谷駅』周辺。
名前を聞いたことのある大学もございます♪
物件から1番近い「筑波大学東京キャンパス」まではなんと徒歩1分！
「教育の森公園」があるので、緑も豊かで過ごしやすいです。
 

 
「嘉ノ雅茗渓館」はオシャレなカフェ＆レストランがご利用頂けます♪
ディナーだけでなく、ランチもあるので入りやすいですよね！
ウェディングや宴会ができるお店で、メニューも◎
 

 
コンビニも、徒歩圏内に「ファミリーマート」や「ローソン」などがございます。
こちらの「ファミリーマート」には、野菜や果物などが並んでいます！
 

 
物件の隣は『窪町小学校』！
文京区内でも人気の小学校のひとつです。
 


 
小学校の前には、都営バスとコミュニティバスのバス停がございます。
区内の移動にはバスが便利！
文京区のコミュニティバスは、ワンコイン（100円）でご利用頂けます。
 

 
物件の前を通る大通りは『春日通り』です。
大通りということもあって、交通量はかなり多め。
学校があるため、交通安全の旗を持った方が、朝と夕方立たれることが多いです。
交番も近く、巡回している警察官も見かけます。
 
 

物件外観・共用部分

 
【グランドール文京】は、地上14階建ての賃貸マンションです。
耐震・耐火・防音に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造！
 

 
エントランスは大通り側にあります。
 

 
【GRANDEUR BUNKYOU】
 

 
中に入っていきましょう！
タイル張りで高級感が漂っています・・・！
 

 
大きめの宅配ボックス！
日中不在がちでも、荷物の受け取りが可能☆
通販をよく使う！という方必見です。
 

 
オートロックがあるので、防犯面も◎
マンションの関係者しか出入りできません。
 

 
メールボックスは、ダイヤル式になっています。
 

 
駐輪場へはエントランス奥の扉か、エントランス外側にある通路から出入りできます。
 

 
エレベーターを使ってお部屋のある階へと向かいます！
4台のカメラで撮られている映像がモニターに映ります。
 

 
廊下は完全内廊下。
雨風が当たらず外からも見えません。
 

 
万が一の時を考えて、階段のチェックも忘れずに。
この物件は屋内階段になっています。
 
 

物件内観

 
玄関ドアは、防犯性の高いダブルロックを。
用心に越したことはありません！
 


 
玄関スペースにあるシューズボックスは姿見付き。
たっぷり収納できるトールタイプです。
 

 
廊下は幅もあり通り、導線の確保もしやすいです。
 

 
トイレは完全独立！
洗面所と分かれているので、来客があっても心配いりません。
 

 
温水洗浄機能付いてます！
 

 
上部には用品収納に使える棚付きです。
 

 
洗濯機置場は洗面所内にあります。
脱衣所を兼ねているので、洗濯もしやすいです。
 

 
洗面台は使いやすい独立洗面台。
横幅いっぱいの三面鏡は、メイクもしやすく女性にも人気♪
 

 
シャワーヘッド水栓になっています。
お掃除にも活躍しますよ！
 


 
三面鏡の裏と下部は収納になっています。
細かい用品が多い洗面所にこの収納量は嬉しい◎
 

 
バスルームは広めで、カウンターや棚がついています。
 

 
フルオートバスなので、ボタンひとつで簡単に操作できます。
ちょっと目を離したらお湯が溢れてた！なんてこともありません。
 

 
人気の浴室乾燥機能もついています。
夜間に洗濯をする人や、外干しを避けたい人にオススメ！
 

 
キッチンは、なんと3口ガスコンロ！グリル付き！
システムキッチンなので、お手入れのしやすさも◎
 

 
キッチン自体に収納がしっかりとあるので、食器類や調理器具なども片付きます。
 

 
冷蔵庫などの家電置き場も、キッチン横にあるので便利！
 


 
洋室は広さ約11.9帖。
梁による凹凸がほとんどないので、かなり広く感じます。
家具の配置もしやすく、どんな色にでも合わせやすいクロスとフローリングの色です。
 


 
たっぷり収納が嬉しいウォークインクローゼット！
衣類はもちろん、普段使わないものなどもしっかり片付けられます。
お引越し時に断捨離が難しい方は、収納でお部屋を探すのも◎
 

 
エアコンは備え付けなので、入居した日からお使いいただけます。
 

 
モニター付きのオートロック、インターホンになっているので防犯面も安心！
来客の確認が室内からできる、人気設備のひとつです。
 

 
バルコニーは広さ十分！
物干し金物がついているので、洗濯物も干せます☆
12階のお部屋で下から見えにくいのもポイント。
 

 
正面は隣のビルになるのですが、視線を左に動かすと、教育の森公園の緑が見えます！
こちらの方向は高い建物もなく、真っ直ぐ抜けているので見ていて気持ちがいいです☆
空も綺麗に見えるので、眺望が気になる方は、ぜひご内見時にお確かめください！
 
 

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介する【グランドール文京】は、2015年竣工の地上14階建て賃貸マンションです。
耐震・耐火・防音に優れた鉄骨鉄筋コンクリート造！構造もしっかりしています。
最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』。
各所へアクセスのしやすい便利な路線が、徒歩2分でご利用頂けます♪
スーパーなどのお店も揃っており、生活環境も整っております。
ご紹介するお部屋は、12階の1Kタイプ！専有面積は33.71㎡となります。
梁の凹凸のない約11.9帖の洋室は、天井も高く広くお使いいただけます。
家具の配置のしやすいお部屋の形で、クロスやフローリングも他の色に合わせやすい色です。
教育の森公園が近くにあり、バルコニーからは緑を眺めることもできます。
紹介動画がございますので、気になる方は御覧ください！
詳しいお話を聞いてみたい方や内見希望の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください☆