利回り4％越えの一棟収益物件
利回り4％越えの一棟収益物件
本駒込5丁目一棟アパート（197.09）
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44900万円／管理費：円
／391.20㎡
修繕積立金 : 円
築年月 : 1992年01月
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- 学区
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昭和小学校
第九中学校
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- 交通
- 山手線 - 駒込駅 徒歩8分南北線 - 駒込駅 徒歩10分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
住宅ローンシュミレーター
物件価格
44900万円
月々
0
円のご返済
金利
0.47%
頭金
0万円
ボーナス
0万円
返済期間
35年
※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
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本郷三丁目駅前支店瓦 海 取材記事 |
文京区本駒込5丁目に位置する、1992年築・4階建ての一棟収益アパートです。
不忍通りから一本入った閑静な住宅街にあり、現在は満室稼働中となっています。
本物件は年間想定収入18,222,000円（月額想定賃料1,518,500円）、満室時における表面利回りは4.058％となっております。
また、2020年から2021年にかけて、専有部および溶融日（外回り・鉄部等）の大規模改修工事が実施されております。
購入後の突発的な修繕リスクや初期費用を抑えやすく、中長期的な運用を見据えやすいものとなっております。
敷地内ゴミ置き場や駐輪場などの共用設備も完備した、オーナーチェンジ物件です。
物件外観・共用部分
1992年1月築/4階建て文京区本駒込5丁目の一棟アパートのご紹介になります。
現状、満室稼働中となります。
満室利回り：4.058％
月額想定賃料：1,518,500円/月
年間想定収入：18,222,000円/年
※2020年～2021年 専有部・共用部大規模改修工事済
不忍通りから1本入った閑静な住宅街にございます。
前面道路はこちら。
駐輪場もございます。
敷地内をご紹介いたします。
エントランス
館銘板となります。
メールボックス
1階部分、共用廊下となります。
エレベーターはなく階段となります。
敷地内にゴミ置き場がございます。
本駒込5丁目一棟アパート（197.09）
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- 価格
- 44900万円
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- 管理費
- 円
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- 修繕積立金
- 円
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- 間取り／面積
- ／391.20㎡
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- 築年月
- 1992年01月
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- 交通
- 山手線-駒込駅 徒歩8分南北線-駒込駅 徒歩10分
物件詳細
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- 物件名
- 本駒込5丁目一棟アパート（197.09）
- 所在地
- 東京都文京区本駒込5丁目45-9
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- 交通
- 山手線 - 駒込駅 徒歩8分南北線 - 駒込駅 徒歩10分
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- 物件種別
- マンション
- 現況
- 売出中(賃貸中)
部屋情報
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- 価格
- 44900万円
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- 管理費
- 円
- 修繕積立金
- 円
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- 間取
- 面積
- 391.20㎡
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- 部屋階数
- 階
- 方位
- 南東
建築物情報
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- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 4階建
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- 部屋階数
- 学区
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昭和小学校
第九中学校
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- 設備・条件
- オートロック,投資用,耐震構造,駐輪場,ゴミ置き場
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- 物件番号
- c16578
- 取引態様
- 媒介
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- 最終更新日
- 2026年05月18日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
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44900万円 | 円 | 円 | 南東 | 階 | 391.20㎡ |
