築浅一棟収益物件♪単身タイプ～ファミリータイプを揃えた一棟！
築浅一棟収益物件♪単身タイプ～ファミリータイプを揃えた一棟！
白山1丁目一棟マンション（111.3）
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48000万円／管理費：円
その他／391.30㎡
修繕積立金 : 円
築年月 : 2024年07月
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- 学区
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指ヶ谷小学校
第三中学校
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- 交通
- 三田線 - 白山駅 徒歩7分三田線 - 春日駅 徒歩10分大江戸線 - 春日駅 徒歩10分南北線 - 東大前駅 徒歩11分丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩14分南北線 - 後楽園駅 徒歩14分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
住宅ローンシュミレーター
物件価格
48000万円
月々
0
円のご返済
金利
0.47%
頭金
0万円
ボーナス
0万円
返済期間
35年
※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
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本郷三丁目駅前支店宮城 侑佑 取材記事 |
文京区白山1丁目の閑静でありながら高い賃貸需要を誇るエリアにそびえる「白山1丁目一棟マンション」のご紹介になります。
2024年7月建築、現代の洗練された意匠美を纏ったスタイリッシュな鉄筋コンクリート（RC）造・地上5階建ての一棟収益アパートで、総戸数9戸（1K×3戸、1LDK×1戸、2LDK×5戸）で構成され、単身者からファミリー層までの実需をバランスよく取り込み、空室リスクを最小限に抑える緻密なフロアプラン（専有20.32㎡〜48.28㎡）で構成されています。
満室時の想定月額賃料1,520,920円、年間想定賃料収入18,251,040円、想定利回り約3.80%となっております。
築浅ならではの洗練された外観デザインやスマートな共用部は、周辺の経年物件に対して圧倒的なリーシング（入居付け）優位性を誇ります。すでに複数棟を所有され、ポートフォリオに非の打ち所がない優良アセットを加えたいプロオーナー様はもちろん、管理の手間をかけずに手堅い家賃収入からスタートしたい未経験のオーナー様へも、確かな安心と将来性を提供できるの収益物件です 。
物件外観・共用部
2024年7月築/5階建て文京区白山1丁目の一棟マンションのご紹介になります。
総戸数：9戸
間取り：1Kタイプ×3、1LDKタイプ×1、2LDKタイプ×5
一戸当たりの専有面積：20㎡～48㎡
敷地面積：113.00㎡
【賃料・利回り】
月額賃料：1,520,920円
年間賃料：18,251,040円
想定利回り：約3.80％
建物面積：391.30㎡
1階：78.26㎡
2階：78.26㎡
3階：78.26㎡
4階：78.26㎡
5階：78.26㎡
全面道路の幅員は約4.9ｍございます。
白山通りから1本中に入った閑静な住宅街に位置する物件になります。
物件のエントランスには、ＬＯＯＰ置場がございます。
近年人気で移動手段としても利用される方も多くなっております。
物件エントランスには、モニター付きのオートロックがございます。
郵便ポストと宅配ボックスが一体となった造りです。
エントランスの広さもしっかりと確保しているので、荷物の搬入等も楽に行えます。
敷地内にゴミ置き場もございます。
オートロックを抜けると内廊下設計となっております。
コンクリート打ちっぱなしのおしゃれなデザインとなっております。
白山1丁目一棟マンション（111.3）
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- 価格
- 48000万円
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- 管理費
- 円
-
- 修繕積立金
- 円
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- 間取り／面積
- その他／391.30㎡
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- 築年月
- 2024年07月
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- 交通
- 三田線-白山駅 徒歩7分三田線-春日駅 徒歩10分大江戸線-春日駅 徒歩10分南北線-東大前駅 徒歩11分丸ノ内線-後楽園駅 徒歩14分南北線-後楽園駅 徒歩14分
物件詳細
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- 物件名
- 白山1丁目一棟マンション（111.3）
- 所在地
- 東京都文京区白山1丁目5-11
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- 交通
- 三田線 - 白山駅 徒歩7分三田線 - 春日駅 徒歩10分大江戸線 - 春日駅 徒歩10分南北線 - 東大前駅 徒歩11分丸ノ内線 - 後楽園駅 徒歩14分南北線 - 後楽園駅 徒歩14分
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- 物件種別
- マンション
- 現況
- 売出中(賃貸中)
部屋情報
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- 価格
- 48000万円
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- 管理費
- 円
- 修繕積立金
- 円
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- 間取
- その他
- 面積
- 391.30㎡
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- 部屋階数
- 階
- 方位
- 選択なし
建築物情報
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- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 5階建
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- 部屋階数
- 学区
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指ヶ谷小学校
第三中学校
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- 設備・条件
- オートロック,２人入居可,宅配ボックス,投資用,耐震構造,駐輪場,ゴミ置き場
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- 物件番号
- c16571
- 取引態様
- 媒介
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- 最終更新日
- 2026年05月21日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
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48000万円 | 円 | 円 | 選択なし | 階 | その他 | 391.30㎡ |
