陽あたり良好の南東角地！建築条件ございません！
陽あたり良好の南東角地！建築条件ございません！
本駒込3丁目土地（111.73）
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22200万円／管理費：円
／111.73㎡
修繕積立金 : 円
築年月 : 2026年07月
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- 学区
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駒本小学校
文林中学校
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- 交通
- 南北線 - 本駒込駅 徒歩3分三田線 - 白山駅 徒歩9分千代田線 - 千駄木駅 徒歩15分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
住宅ローンシュミレーター
物件価格
22200万円
月々
0
円のご返済
金利
0.47%
頭金
0万円
ボーナス
0万円
返済期間
35年
※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
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春日通支店森 秀一 取材記事 |
文京区本駒込3丁目に位置する、希少な建築条件なし売地のご紹介です。東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩3分、都営三田線「白山」駅徒歩9分と、2路線利用可能な利便性に優れた立地。都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅街が広がる住環境の良いエリアです。
本物件は有効面積約111.73㎡（約33.79坪）を確保したゆとりある敷地。南東角地につき、陽当たり・通風ともに良好で、開放感のある住まいづくりが可能です。前面道路は公道約4mに接道しており、建物プランの自由度も高いのが魅力です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや設計事務所にて理想の邸宅を実現いただけます。
周辺にはスーパーや教育施設、医療機関など生活利便施設が徒歩圏内に充実しており、日常生活にも便利な環境。文京区ならではの落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた、資産価値の高いエリアです。
駅徒歩3分という希少性に加え、角地ならではの開放感を兼ね備えた魅力ある売地。都心で理想の住まいを実現できる貴重な機会です。ぜひご検討ください。
物件外観
今回ご紹介の土地は本駒込3丁目の住宅街の敷地です。
土地面積：約33.79坪（111.73㎡）となっております。
【引渡し】
引渡し：即可 現況：更地
権利：所有権
【接道状況】
南東側公道 幅員：約4.0ｍ 接道間口：約8.53ｍ
西側私道 道間口：約11.26ｍ
他私道面積：22.04㎡
【法令制限】
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％ 容積率 ：300％
防火指定：準防火地域
【交通】
東京メトロ南北線【本駒込】駅徒歩3分
都営三田線【白山】駅徒歩9分
今回の敷地は南東向きの110㎡超えの敷地になります。
閑静な住宅街にございますので戸建て用地に最適です。
南東側の公道は約4ｍの幅員ですがセットバックが必要になります。
周辺は戸建は低層のアパートなどが多い住宅街になっております。
敷地は整形地で正方形に近い地形になっております。
南側の角は少し鋭角になっておりますが角地のため、隅切りが必要になります。
南西側の私道は舗装もされておらずあぜ道のような通路になりますがこちら側もセットバックが必要になります。
南西側の私道です。
南東側の公道の向こう側には大きなお寺がございます。
周辺は閑静な住宅街になります。南側はこんなに空が開けております。
南側道路の陽あたり良好の敷地ですのでご興味のある方は是非現地にてご確認頂ければと思います。
本駒込3丁目土地（111.73）
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- 価格
- 22200万円
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- 管理費
- 円
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- 修繕積立金
- 円
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- 間取り／面積
- ／111.73㎡
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- 築年月
- 2026年07月
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- 交通
- 南北線-本駒込駅 徒歩3分三田線-白山駅 徒歩9分千代田線-千駄木駅 徒歩15分
物件詳細
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- 物件名
- 本駒込3丁目土地（111.73）
- 所在地
- 東京都文京区本駒込3丁目9-13
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- 交通
- 南北線 - 本駒込駅 徒歩3分三田線 - 白山駅 徒歩9分千代田線 - 千駄木駅 徒歩15分
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- 物件種別
- 土地
- 現況
- 売出中(空室)
部屋情報
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- 価格
- 22200万円
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- 管理費
- 円
- 修繕積立金
- 円
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- 間取
- 面積
- 111.73㎡
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- 部屋階数
- 階
- 方位
- 南東
建築物情報
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- 建物構造
- その他
- 建物階数
- 1階建
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- 部屋階数
- 学区
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駒本小学校
文林中学校
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- 設備・条件
- ２人入居可,居住,法人契約相談,店舗・事務所,ペット相談,投資用,角部屋,事務所相談,楽器相談可
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- 物件番号
- c16546
- 取引態様
- 媒介
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- 最終更新日
- 2026年04月27日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
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22200万円 | 円 | 円 | 南東 | 階 | 111.73㎡ |
