人気の窪町小学校学区域！播磨坂沿いの収益ビルです！
人気の窪町小学校学区域！播磨坂沿いの収益ビルです！
小石川4丁目一棟収益ビル（110.03）
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22500万円／管理費：円
2LDK／110.03㎡
修繕積立金 : 円
築年月 : 1995年06月
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- 学区
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窪町小学校
茗台中学校
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- 交通
- 丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩9分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
住宅ローンシュミレーター
物件価格
22500万円
月々
0
円のご返済
金利
0.47%
頭金
0万円
ボーナス
0万円
返済期間
35年
※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
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春日通支店森 秀一 取材記事 |
文京区小石川4丁目、播磨坂に面する希少な立地に位置する一棟収益ビルのご紹介です。桜の名所として知られる播磨坂沿いに位置し、四季折々の自然を感じられる魅力的なロケーション。東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩9分と、都心へのアクセスにも優れた利便性の高い立地です。
本物件は平成7年築の鉄骨造3階建て。1階は店舗、2〜3階は居住用として利用可能な構成となっており、安定した賃貸需要が見込めるエリアに位置しています。土地面積約55㎡、延床面積約110㎡とコンパクトながらも効率的な運用が可能な収益物件です。
周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設、小石川植物園などが揃い、生活利便性と住環境のバランスが取れたエリア。文京区ならではの安定した賃貸ニーズが期待でき、長期的な資産形成にも適した物件です。
播磨坂という希少性の高い立地に加え、店舗付き住宅という多様な活用が可能な本物件。資産価値・将来性の両面からも魅力ある一棟収益ビルです。ぜひご検討ください。
物件内観
1階店舗からのご紹介です。
35.25㎡で手前側はタイル敷になっております。
サイドには解放可能な窓がございます。
天井にはレール照明がございます。
奥にはフローリング敷になっておりミニキッチンが完備
天井も木目になっております。
ミニキッチンはIHの1口コンロ
収納内にはスロップシンクもございます。
トイレも完備されておりますので店舗でも事務所でのご利用可能です。
外階段を上がると住居エリアがございます。
2階玄関です。
シューズボックも完備。
リビングスペースは明るく播磨坂向きの2面採光です。
窓側からの写真です。
キッチンスペースは奥側にございます。
システムキッチンはホワイトで大型の使いやすいキッチンです。
3口のガスコンロはグリル付き！
窓からは播磨坂を望みます！
洗面台は鏡も大きめで開くと三面鏡としてご利用可能！
洗濯機置場です。
バスルームです。窓付きのバスルームは通気性も良好！
追い焚き機能もついております！
トイレも窓付き!
3階の洋室です。
こちらの2面採光で風通しも日当たりも良好！
リフォームされておりきれいなお部屋です。
押し入れ型の収納スペースもございます！
播磨坂側の洋室です。
こちらのお部屋も収納スペース完備！
右側のドアは階段へ進むドアです。
ルーフバルコニーです！
気持ちの良い眺望があなたのものに！！
小石川4丁目一棟収益ビル（110.03）
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- 価格
- 22500万円
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- 管理費
- 円
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- 修繕積立金
- 円
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- 間取り／面積
- 2LDK／110.03㎡
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- 築年月
- 1995年06月
-
- 交通
- 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩9分
物件詳細
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- 物件名
- 小石川4丁目一棟収益ビル（110.03）
- 所在地
- 東京都文京区小石川4丁目16-8
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- 交通
- 丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩9分
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- 物件種別
- 一戸建て
- 現況
- 売出中(空室)
部屋情報
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- 価格
- 22500万円
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- 管理費
- 円
- 修繕積立金
- 円
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- 間取
- 2LDK
- 面積
- 110.03㎡
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- 部屋階数
- 3階
- 方位
- 北西
建築物情報
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- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階数
- 3階建
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- 部屋階数
- 学区
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窪町小学校
茗台中学校
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- 設備・条件
- 居住,独立洗面台,２人入居可,店舗・事務所,法人契約相談,ペット相談,投資用,ガスコンロ,1階,角部屋,耐震構造,事務所相談,楽器相談可,室内洗濯機置き場,追い焚き,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
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- 物件番号
- c16503
- 取引態様
- 媒介
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- 最終更新日
- 2026年04月07日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
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22500万円 | 円 | 円 | 北西 | 3階 | 2LDK | 110.03㎡ |
