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エヴェナール江戸川橋

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エヴェナール江戸川橋

エヴェナール江戸川橋　5階

  • ご成約済み／管理費：ー

    2DK／34.50㎡

    修繕積立金 : ー

    築年月 : 1992年10月

  • 学区
    小日向台町小学校
    音羽中学校
  • 交通
    - 江戸川橋駅 徒歩3分
    - 神楽坂駅 徒歩11分
    - 茗荷谷駅 徒歩16分

物件間取り

  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • ペット相談
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • オートロック
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春日通支店

藤吉 賢人　取材記事

江戸川駅徒歩4分の分譲マンション【エヴェナール江戸川橋】のご紹介でした。

投資用オーナチェンジ物件となります！

表面利回り約5.76％

現在100,000円で賃貸中です！

2DKでゆったり快適！

交通の便も良い住環境です♪

 

分譲マンション【エヴェナール江戸川橋】から投資用物件のご紹介でした。

ぜひ一度お問い合わせください！！

 

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

物件概要

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【エヴェナール江戸川橋　5階】です。

 

築年月：1991年10月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上6階建て

土地権利：所有権

交通面：

有楽町線【江戸川橋駅】徒歩4分

東京メトロ東西線【神楽坂駅】徒歩13分

※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。

月間賃料：100,000円

年間収入：1,200,000円

現況表面利回り：約5.76%

 

 

周辺環境

まずは周辺環境からご紹介をいたします。

 

物件から徒歩4分、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅でございます。

物件に一番近いのは、４番出口となります。

 

４番出口を出ますと、すぐ、ファミリーマートと２４時間営業のフィットネスジムを発見いたしました。

２４時間営業ですので、お仕事帰りにも通えそうですね。

 

駅の裏側には、地蔵通り商店街「横丁物語」がございます。日用品の購入に役立ちそうですね。

商店街の店舗をいくつか紹介したいと思います。

 

１００円ショップでございます。

 

ドラッグストアでございます。

 

江戸川橋駅から物件までの間に、タピオカが飲めるお店を発見いたしました。

 

物件から最寄りのコンビニは、ローソンです。駅から物件の間にありますので、便利にご利用いただけます。

 

ローソンの向かいには、マルエツを発見しました。

 

駅から物件までの道沿いには、「神田川」が流れております。 私も散歩してみましたが、心がとても落ち着きました！

 

 

物件外観・共用部分

次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。

 

物件外観です。

1991年10月竣工、SRC造6階建てです。

 

こちらが建物入り口。

 

自動販売機設置済みです！

 

こちらが館銘板。

 

駐輪場も敷地内！

 

エントランスは清潔感がございます。

 

オートロック完備の安心セキュリティ！

 

ゴミは指定の場所にお出しください♪

 

 

エヴェナール江戸川橋　5階

  • 価格
    ご成約済み
  • 管理費
    ー
  • 修繕積立金
    ー
  • 間取り／面積
    2DK／34.50㎡
  • 築年月
    1992年10月
  • 交通
    -江戸川橋駅 徒歩3分
    -神楽坂駅 徒歩11分
    -茗荷谷駅 徒歩16分

物件詳細

  • 物件名
    エヴェナール江戸川橋　5階
    所在地
    東京都文京区水道2丁目8-8
  • 交通
    - 江戸川橋駅 徒歩3分
    - 神楽坂駅 徒歩11分
    - 茗荷谷駅 徒歩16分
  • 物件種別
    マンション
    現況
    成約

部屋情報

  • 価格
    ご成約済み
  • 管理費
    ー
    修繕積立金
    ー
  • 間取
    2DK
    面積
    34.50㎡
  • 部屋階数
    5階
    方位

建築物情報

  • 建物構造
    SRC
    建物階数
    6階階建
  • 部屋階数
    5階
    学区
    小日向台町小学校
    音羽中学校
  • 設備・条件
    オートロック,２人入居可,ガスコンロ,エレベーター,ペット相談,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,駐車場,ゴミ置き場,バルコニー
  • 物件番号
    c13275
    取引態様
  • 最終更新日
    2023年05月04日

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