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プレサンス本駒込アカデミア

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プレサンス本駒込アカデミア

プレサンス本駒込アカデミア 10階

ご成約済み／管理費：ー
1DK／38.56㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2008年02月
学区

駒本小学校
第九中学校
交通

- 本駒込駅 徒歩1分
- 白山駅 徒歩5分
- 東大前駅 徒歩11分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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～プレサンス本駒込アカデミア概要～
物件詳細

～プレサンス本駒込アカデミア概要～

今回ご紹介するのは文京区本駒込1丁目の中古マンション【プレサンス本駒込アカデミア】です。まずは物件概要からご紹介致します！

築年月：2008年2月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上15階建て

総戸数：87戸

用途地域：商業地域

土地権利；所有権

月額賃料：150,000円

年間賃料収入：1,800,000円

表面利回り：5.14%。

本物件はオーナーチェンジ物件（投資用）です。

本駒込駅徒歩1分の便利な立地♪

次に【プレサンス本駒込アカデミア】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！

最寄駅はこちら。【東京メトロ南北線・本駒込駅】です。物件まではなんと徒歩1分！驚きの駅近立地です．．．！

駅出入り口すぐ隣には、コンビニ【ファミリーマート】がございます。

帰宅前・外出前にサッとお買い物ができるので便利です♪

駅近くにはドラッグストアもございます。こちらは【ユニバーサル】です。

特に季節の変わり目などには必須になってくるクリーニング店もございます。

黄色の看板が目印です♪

クリーニング店と同じ通り沿いには手作りパンのお店がございます。

お昼ご飯などにいかがでしょうか♪

こちらは物件から徒歩数分の場所にある、白山上交差点です。

交差点周辺には多数の便利なお店がございます。

スーパー【サントク】です。営業時間は9時～1時までとなっています。

サントクの手前にあるスーパー【コープみらい】です。

営業時間は10時～23時となっています。

サントクとコープみらいの中間地点には、ドラッグストア【マツモトキヨシ】がございます。

お買い物できる環境が充実しています♪

近くに有るとなにかと便利な100円ショップもございます。

一度入ると長居してしまうのは私だけでしょうか．．．(；´･Д･)100円ショップは一度見始めるとなかなか出られなくなります(笑)

オートロック・宅配ボックスございます！

続いて【プレサンス本駒込アカデミア】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート（RC）造となっています。

地上15階建て、総戸数は87戸となっています。存在感のある物件です！

別角度から見てみるとこんな感じです。

駐輪場は敷地内にございます。

通りからの目線をシャットアウトできるようについ立てが設置されています。

ゴミ置き場は居住者専用で敷地内にございます。

エントランス前アプローチです。

それでは早速建物の中に入ってみましょう！

エントランスは高級感のある仕様♪

建物入って左手に管理人室がございます。

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックシステム完備です♪

人気設備の宅配ボックスも完備されています！不在時でも荷物を預かっておくことができるので便利です♪

～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！

プレサンス本駒込アカデミア 10階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1DK／38.56㎡
築年月

2008年02月
交通

-本駒込駅 徒歩1分
-白山駅 徒歩5分
-東大前駅 徒歩11分

物件詳細

物件名

プレサンス本駒込アカデミア 10階

所在地

東京都文京区本駒込1丁目6-14
交通

- 本駒込駅 徒歩1分
- 白山駅 徒歩5分
- 東大前駅 徒歩11分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1DK

面積

38.56㎡
部屋階数

10階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

15階階建
部屋階数

10階

学区

駒本小学校
第九中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c08235

取引態様
最終更新日

2019年10月21日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
6680万円	12,020円	7,160円	東	5階	1SLDK	51.15㎡
ご成約済み	ー	ー	東	3階	1K	21.53㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	21.53㎡
ご成約済み	ー	ー	-	14階	1SLDK	51.15㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	20.81㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1SLDK	38.56㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1DK	51.15㎡
ご成約済み	ー	ー	-	10階	1DK	38.56㎡