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売買(オーナーチェンジ)

＜オーナーチェンジ＞居室約7帖！バストイレ別で独立洗面台♪

売買

＜オーナーチェンジ＞居室約7帖！バストイレ別で独立洗面台♪

ハーモニーレジデンス神楽坂 5階

3160万円／管理費：6,800円
1K／25.67㎡

修繕積立金 : 4,800円

築年月 : 2016年09月
学区

金富小学校
茗台中学校
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩7分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩12分
総武線 - 飯田橋駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

3160万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

本郷三丁目駅前支店

瓦海　取材記事

東京都文京区水道2丁目に位置する分譲マンション【ハーモニーレジデンス神楽坂】より、

5階部分・1Kタイプのオーナーチェンジ住戸をご紹介！

有楽町線「江戸川橋」駅徒歩6分、東西線「神楽坂」駅徒歩12分と、複数路線利用可能な立地で高い賃貸需要が見込めます。

周辺の買い物利便性も高く、単身者需要が期待できる住環境が強みです。

安定した入居需要に基づき、長期的な運用を目指す投資用アセットとして適した一棟物件です。

・現況：賃貸中

・想定利回り：3.88％

＊オーナーチェンジ物件（投資用）です。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。

＊この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

＊本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

ハーモニーレジデンス神楽坂 5階

価格

3160万円
管理費

6,800円
修繕積立金

4,800円
間取り／面積

1K／25.67㎡
築年月

2016年09月
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩7分
東西線-神楽坂駅 徒歩12分
総武線-飯田橋駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

ハーモニーレジデンス神楽坂 5階

所在地

東京都文京区水道2丁目4-21
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩7分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩12分
総武線 - 飯田橋駅 徒歩15分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

3160万円
管理費

6,800円

修繕積立金

4,800円
間取

1K

面積

25.67㎡
部屋階数

5階

方位

西

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

8階建
部屋階数

5階

学区

金富小学校
茗台中学校
設備・条件

2階以上,独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,投資用,角部屋,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16741

取引態様

媒介
最終更新日

2026年08月17日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
3160万円	6,800円	4,800円	西	5階	1K	25.67㎡
ご成約済み	ー	ー	西	5階	1K	25.67㎡
ご成約済み	ー	ー	北	4階	1K	25.01㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1K	25.58㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	25.58㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	25.58㎡
ご成約済み	ー	ー	-	54階	1K	25.58㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1K	25.58㎡