【オーナーチェンジ】人気の誠之小学校学区の1棟売りビルのご紹介！
【オーナーチェンジ】人気の誠之小学校学区の1棟売りビルのご紹介！
JLBグランエクリュ白山
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28800万円／管理費：円
／266.63㎡
修繕積立金 : 円
築年月 : 2005年10月
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- 学区
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誠之小学校
第六中学校
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- 交通
- 三田線 - 白山駅 徒歩5分南北線 - 東大前駅 徒歩5分南北線 - 本駒込駅 徒歩8分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
住宅ローンシュミレーター
物件価格
28800万円
月々
0
円のご返済
金利
0.47%
頭金
0万円
ボーナス
0万円
返済期間
35年
※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
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春日通支店森 秀一 取材記事 |
【文京区・白山駅徒歩5分｜利便性と収益性を兼ね備えた一棟売ビル】
都営三田線「白山」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「東大前」駅も徒歩圏内の好立地に位置する一棟売りビル「JLBグランエクリュ白山」のご紹介です。近隣には本郷や東大前など教育・医療・ビジネス拠点が集まるエリアで、安定した賃貸需要が見込まれます。
本物件は2005年築のRC造5階建て、土地面積74.28㎡・延床面積266.63㎡。1階には店舗、2階には事務所、3～5階は住居（1K・1LDK）として構成されており、月額賃料収入は778,500円、満室稼働中です。用途地域は近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率400％と、将来的な建替えや活用の自由度も高い物件です。
白山通り沿いの角地に位置し、視認性も良好。自己使用・収益運用・資産形成のいずれにも適した物件です。詳細資料・収支計画等もご案内可能ですので、ぜひ一度現地をご覧ください。
物件外観・共用部分
旧白山通りに佇む「JBLグランエクリュ白山」のご紹介です。
1階に2部屋、2階に2部屋の店舗事務所と3階にワンルーム1部屋と3LDKのオーナー住戸があるオーナーチェンジビルのご紹介です。
前面道路は旧白山通りで道幅が広く、角地に立地しております。
旧白山通り側には歩道も設けられております。
1階正面にはマッサージ店が入居しております。
側道側は約3.4～3.7ｍの特別区道になっております。
エントランスは側道側にございます。
建物の裏側です。細長い敷地なりますが角地のため、敷地面積を十分に利用しております。
JLBグランエクリュ白山
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- 価格
- 28800万円
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- 管理費
- 円
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- 修繕積立金
- 円
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- 間取り／面積
- ／266.63㎡
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- 築年月
- 2005年10月
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- 交通
- 三田線-白山駅 徒歩5分南北線-東大前駅 徒歩5分南北線-本駒込駅 徒歩8分
物件詳細
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- 物件名
- JLBグランエクリュ白山
- 所在地
- 東京都文京区向丘1丁目7-15
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- 交通
- 三田線 - 白山駅 徒歩5分南北線 - 東大前駅 徒歩5分南北線 - 本駒込駅 徒歩8分
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- 物件種別
- 事務所・店舗
- 現況
- 売出中(賃貸中)
部屋情報
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- 価格
- 28800万円
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- 管理費
- 円
- 修繕積立金
- 円
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- 間取
- 面積
- 266.63㎡
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- 部屋階数
- 階
- 方位
- 西
建築物情報
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- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 5階建
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- 部屋階数
- 学区
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誠之小学校
第六中学校
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- 設備・条件
- ２人入居可,法人契約相談,1階,ペット相談,投資用,事務所相談,角部屋,耐震構造
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- 物件番号
- c16163
- 取引態様
- 媒介
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- 最終更新日
- 2025年10月13日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
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28800万円 | 円 | 円 | 西 | 階 | 266.63㎡ |
