【オーナーチェンジ】人気の誠之小学校学区域の売りビル
【オーナーチェンジ】人気の誠之小学校学区域の売りビル
JBLグランエクリュ白山
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- 物件種別
- 事務所・店舗
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- 建物構造
- RC
-
- 築年月
- 2005年10月
-
- 建物階数
- 5階建
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- 所在地
- 東京都文京区向丘1丁目7-15
-
- 学区
-
誠之小学校
第六中学校
-
- 交通
- 三田線-白山駅 徒歩5分南北線-東大前駅 徒歩5分南北線-本駒込駅 徒歩8分
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
JBLグランエクリュ白山
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- 物件種別
- 事務所・店舗
-
- 建物構造
- RC
-
- 築年月
- 2005年10月
-
- 建物階数
- 5階建
-
- 所在地
- 東京都文京区向丘1丁目7-15
-
- 学区
-
誠之小学校
第六中学校
-
- 交通
- 三田線-白山駅 徒歩5分南北線-東大前駅 徒歩5分南北線-本駒込駅 徒歩8分
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 |
28800万円 | 円 | 円 | 西 | 階 | 266.63㎡ |
建物解説
【文京区・白山駅徒歩5分｜利便性と収益性を兼ね備えた一棟売ビル】
都営三田線「白山」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「東大前」駅も徒歩圏内の好立地に位置する一棟売りビル「JLBグランエクリュ白山」のご紹介です。近隣には本郷や東大前など教育・医療・ビジネス拠点が集まるエリアで、安定した賃貸需要が見込まれます。
本物件は2005年築のRC造5階建て、土地面積74.28㎡・延床面積266.63㎡。1階には店舗、2階には事務所、3～5階は住居（1K・1LDK）として構成されており、月額賃料収入は778,500円、満室稼働中です。用途地域は近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率400％と、将来的な建替えや活用の自由度も高い物件です。
白山通り沿いの角地に位置し、視認性も良好。自己使用・収益運用・資産形成のいずれにも適した物件です。詳細資料・収支計画等もご案内可能ですので、ぜひ一度現地をご覧ください。
物件外観・共用部分
旧白山通りに佇む「JBLグランエクリュ白山」のご紹介です。
1階に2部屋、2階に2部屋の店舗事務所と3階にワンルーム1部屋と3LDKのオーナー住戸があるオーナーチェンジビルのご紹介です。
前面道路は旧白山通りで道幅が広く、角地に立地しております。
旧白山通り側には歩道も設けられております。
1階正面にはマッサージ店が入居しております。
側道側は約3.4～3.7ｍの特別区道になっております。
エントランスは側道側にございます。
建物の裏側です。細長い敷地なりますが角地のため、敷地面積を十分に利用しております。
周辺環境
【JBLグランエクリュ白山】周辺環境のご紹介です！
もう一つの最寄り駅は「白山駅」になります。徒歩5分ほどの距離にあり
都営三田線がご利用頂けます。
白山駅の周辺には多くの飲食店やスーパーが御座います。こちらはスーパー【コープ】の写真になります。
白山駅のすぐ裏手には白山神社がございます。
区立小学校の学区は文京区内でも屈指の人気を誇る「誠之小学校」になります。
区立中学校の学区は「第六中学校」になります。
東京大学の農正門です。
徒歩11分ほどの距離にございますので東京大学の学生さんの賃貸需要が多いエリアです。
JBLグランエクリュ白山
-
- 物件種別
- 事務所・店舗
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- 建物構造
- RC
-
- 築年月
- 2005年10月
-
- 建物階数
- 5階建
-
- 所在地
- 東京都文京区向丘1丁目7-15
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- 学区
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誠之小学校
第六中学校
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- 交通
- 三田線-白山駅 徒歩5分南北線-東大前駅 徒歩5分南北線-本駒込駅 徒歩8分
建物詳細
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- 物件名
- JBLグランエクリュ白山
- 所在地
- 東京都文京区向丘1丁目7-15
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- 建物構造
- RC
- 階数
- 5階建
交通
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- 交通
- 三田線-白山駅 徒歩5分南北線-東大前駅 徒歩5分南北線-本駒込駅 徒歩8分
- 学区
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誠之小学校
第六中学校
-
- 駐車場
- なし
- 駐輪場
- なし
-
- バイク置き場
- なし
建築物情報
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- 権利
- 所有権
- 総戸数
- 6
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- 分譲
- 施工
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- 管理会社
- 管理形態
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- 用途地域
- 近隣商業地域
- 敷地面積
- 74.28㎡
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- 建物面積
- ㎡
- 延床面積
- 266.63㎡
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- 物件番号
- c16163
- 最終更新日
- 2025年10月13日
JBLグランエクリュ白山の売買掲載履歴
年月 |
㎡単価 |
㎡数 |
金額 |
階数 |
間取り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 108万円 | 266.63㎡ | 28800万円 | 階 |
