売買

ブランズ文京小石川パークフロント

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ブランズ文京小石川パークフロント

ブランズ文京小石川パークフロント 1階

ご成約済み／管理費：ー
1LDK／41.89㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2011-09-01 00:00:00月
学区

柳町小学校
交通

三田線 - 春日駅 徒歩7分
大江戸線 - 春日駅 徒歩7分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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～ブランズ文京小石川パークフロントの物件概要～
物件詳細

～ブランズ文京小石川パークフロントの物件概要～

今回ご紹介するのは文京区小石川1丁目の中古マンション【ブランズ文京小石川パークフロント】です。まずは物件概要からご紹介します！

築年月：2011年（平成23年）9月

構造：鉄筋コンクリート（ＲＣ）造　地上9階建て

総戸数：26戸

用途地域：準工業地域

土地権利：所有権

交通面：都営三田線/都営大江戸線・春日駅徒歩7分　東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩8分

＊本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

＊月額賃料：165,000円

＊年間想定収入：1,980,000円

＊表面利回り：5.0%

商店街近くのお買いものに便利な立地です♪

次に【ブランズ文京小石川パークフロント】の周辺環境を詳しく見ていきましょう！

物件の最寄駅はこちら。【都営三田線/都営大江戸線・春日駅】です。

物件までは徒歩7分となっています。

白山通り沿いには100円ショップがございます。

生活必需品から便利グッズまで幅広く揃う100円ショップは近くにあると何かと便利ですよね♪

物件近くには【えんま通り商店街】がございます。

バス停もございますので、移動に便利♪乗りこなしましょう！

商店街内にはもちろんコンビニもございます！

日用品類のお買いものに便利なドラッグストア【どらっぐぱぱす】もございます。

スーパーはこちらの【まいばすけっと】と、

24時間営業の【ダイエー】がご利用頂けます！

ここから少し足を伸ばして白山通りに出るとスーパー【クイーンズ伊勢丹】もございます！

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございますよ！

物件のある地域の学区に指定されている【柳町小学校】です。物件のすぐ近くにございます。

物件のすぐ隣には児童遊園がございます。息抜きの場にもピッタリです。

高級感が感じられます♪

続いて【ブランズ文京小石川パークフロント】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう！

落ち着いた色合いで清潔感のある佇まいとなります。

重厚感・高級感が感じられる外装です。

別角度から見てみるとこんな感じです。ブラウンとホワイトカラーのコントラストが絶妙です。

物件前の通りです。車の通りではございますが、大通りから入った立地なので、交通量は比較的少ないです。

エントランス前アプローチです。綺麗に整っており、毎日気持ちよく出入りできます。

エントランスはこちら。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、女性も安心です♪

人気設備の宅配ボックスも完備されています。

不在時でも荷物を預かっておくことができるので便利です♪

～想定利回り5.0％のオーナーチェンジ物件～

室内は現在賃貸中につき、お写真がございませんが、41.89㎡の1LDKタイプのお部屋となります。キッチンはIHで３口コンロのカウンターキッチンとなります。約10.3帖のLD部分は２面採光となっており、開放感がございます。また、床暖房が完備されており、設備充実の内容となります。約4.5帖の洋室はシンプルな家具の配置にはなりますが、寝室としてご利用頂けます。バス・トイレは完全に独立している造りとなっており、脱衣所内には独立洗面台と室内洗濯機置場、リネン庫が完備されている理想的な水回りとなります。

～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！

ブランズ文京小石川パークフロント 1階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1LDK／41.89㎡
築年月

2011-09-01 00:00:00月
交通

三田線-春日駅 徒歩7分
大江戸線-春日駅 徒歩7分

物件詳細

物件名

ブランズ文京小石川パークフロント 1階

所在地

東京都文京区小石川1丁目
交通

三田線 - 春日駅 徒歩7分
大江戸線 - 春日駅 徒歩7分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1LDK

面積

41.89㎡
部屋階数

1階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

9階階建
部屋階数

1階

学区

柳町小学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,カウンターキッチン,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,駐車場,ゴミ置き場,バス・トイレ別,温水洗浄便座
物件番号

c08392

取引態様
最終更新日

2017年12月27日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	1階	1LDK	41.89㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	3LDK	72.24㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1LDK	39.05㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	3LDK	68.91㎡
ご成約済み	ー	ー	-	1階	1LDK	41.89㎡