売買

パークリュクス本郷

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パークリュクス本郷

パークリュクス本郷　7階

ご成約済み／管理費：ー
1LDK／50.91㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2008年06月
学区

本郷小学校
本郷台中学校
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩2分
- 本郷三丁目駅 徒歩2分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件詳細

木山

木山ベステックス　取材記事

【パークリュクス本郷】の7階、50.91㎡の1LDKタイプのお部屋です。

全部屋手入れが簡単なフローリングで、デザイナーズならではの雰囲気を醸しだしております。

約11.4帖の1LDは明るく風通しの良いお部屋で、お洒落なカウンターキッチンとなっております。
キッチンは約3.1帖あり、十分なスペースが確保されております。
浄水器が付いた3口のシステムガスキッチンと併せて魅力的な設備です。

床暖房も付いており、冬の底冷えとは無縁の暖かい生活を送れます。

約6帖の洋室はクローゼット完備！
クローゼットの扉はスライド式でより効果的にスペースを利用することが可能です。

バス、トイレ、洗面台はそれぞれ独立した造りで、
コンパクトな水回りとなっております。

トイレが離れているのも来客時に嬉しいポイントです♪

浴室に付いている浴室換気乾燥機は悪天候時も乾燥が容易になり、
常に浴室を清潔な状態に保ってくれる便りになる味方です。

浴室には追焚機能はシャワーだけでなく、たまにはお湯に浸かり疲れをとりたい方や”パートナーとの生活リズムがバラバラだけど
いつもあったかいお風呂に入りたい”という方には嬉しい設備です。

駅近の好立地！

築浅分譲ならではの設備となっております。

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！

物件概要

築年月：2008年6月

構造：鉄筋コンクリート（ＲＣ）造　地上12階

総戸数：52戸

用途地域：近隣商業地域

土地権利：所有権

交通面：丸ノ内線　本郷三丁目　徒歩2分

価格：6,200万

間取り：1LDK

㎡数：50.91㎡

賃料：20,5000円

表面利回り：3.96%

周辺環境

丸ノ内線【本郷三丁目】は今回ご紹介の【パークリュクス本郷】から徒歩2分！東京駅までのアクセスが良く、利便性の高い人気路線です！

大江戸線【本郷三丁目】も同じく徒歩2分！

新宿までのアクセスもよくこちらも利便性抜群です！

中学校は本郷台中学校！

近年校庭が芝生になっており、休日でもスポーツのために校庭が解放されていることもあります！

物件に近いスーパーは【マルエツプチ本郷三丁目店】、売り場は1階と2階に

分かれており、大抵食材は揃えることができます！

本郷三丁目は飲食店も豊富！

テレビなどでも紹介される名店も各所にございます！

また24時間お使いになれる便利なコンビニエンスストアも複数ございます！

物件近くには【セブンイレブン本郷三丁目駅前店】や

【ファミリーマート文京本郷店】などもございますので、ちょっとした買い物に

大変便利です！

また文京区は23区内でもトップレベルの治安の良さ!

本郷には本富士警察署がございます！

その隣には【本郷消防署】もありますので緊急時でも安心！

都心へのアクセス性と安全な治安が両立された人気エリアです！

物件外観・共有部分

物件は駅から徒歩２分の好立地！

１２階建ての分譲マンション！

三井不動産が手掛ける分譲マンション【パークリュクスシリーズ】の１つです！

正面玄関はフラットな造りとなっており、足元を取られることもございません！

エントランス内は白が基調の高級感ある造り！

玄関入って右側には管理人室もございます！

もちろんセキュリティ設備としてオートロックも完備！

非接触キーにも対応しておりますので荷物を持った状態でも楽々と扉を開けることができます！

上部には防犯カメラもございますのでセキュリティ設備も万全です！

エントランス左横には各お部屋のメールボックスと

不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスも完備されております！

ちょっとしたお出かけにも便利な自転車置き場も完備！

また嬉しい駐車場も完備されております！

※要空き確認

パークリュクス本郷　7階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1LDK／50.91㎡
築年月

2008年06月
交通

-本郷三丁目駅 徒歩2分
-本郷三丁目駅 徒歩2分

物件詳細

物件名

パークリュクス本郷　7階

所在地

東京都文京区本郷2丁目
交通

- 本郷三丁目駅 徒歩2分
- 本郷三丁目駅 徒歩2分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1LDK

面積

50.91㎡
部屋階数

7階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

12階階建
部屋階数

7階

学区

本郷小学校
本郷台中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,カウンターキッチン,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,バルコニー
物件番号

c11401

取引態様
最終更新日

2020年12月04日

売買物件一覧

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ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1LDK	40.27㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1LDK	41.29㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1LDK	50.91㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1LDK	50.91㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1LDK	40.27㎡