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ラフィーネ音羽東棟

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ラフィーネ音羽東棟

ラフィーネ音羽　東棟　403

要問い合わせ（※）／管理費：ー
1LDK／40.45㎡

敷金／礼金 : 1ヶ月／なし

築年月 : 2019-02-01 00:00:00月
学区

小日向台町小学校
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩4分
有楽町線 - 護国寺駅 徒歩6分
丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩13分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件内観
物件詳細

三谷

三谷ベステックス　取材記事

【ラフィーネ音羽　東棟】は2019年完成の賃貸マンション。築浅なので外観、内装ともに綺麗♪ 人気のホワイト系フローリングの物件になります。江戸川橋駅、護国寺駅の2駅が徒歩10分圏内で利用可能！通勤通学がしやすい環境です。周辺にはスーパーやコンビニ、通り沿いには飲食店なども並んでいるので困りません。こちらの物件は西棟と東棟の間にもオートロックがあり、東棟へは2度オートロックを通ることとなります。防犯面を気にされる方は要チェック！お部屋は4階の1LDK！水回りがセパレートで、嬉しい独立洗面台！バスルームには浴室乾燥もついており、使い勝手◎ 3口ガスコンロ、グリル付きのキッチンは自炊される方や料理が好きな方にピッタリ。 LDKは約11.2帖、洋室は約5.5帖とどちらも使いやすい広さになっています。物件について詳しく聞きたい、内見したいという方はぜひ【ベステックス】へお問い合わせください！ご相談もお待ちしております♪

周辺環境

今回ご紹介するのは音羽1丁目の【ラフィーネ音羽　東棟】です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩４分物件から１番近い駅は江戸川橋駅。新宿区との境にり、川を挟んで住宅街エリアと飲食店が多く並ぶエリアが分かれています。駅から地下で繋がっているスーパー「コモディイイダ」。駅直結なので利用もしやすいですね。こちらの「マルエツ」は２階のワンフロア丸々スーパーになっています。品揃えもよく、駐車場・駐輪場があるため利用している方も多いです。駅の近くには２４時間営業のフィットネスジムもあります♪ 首都高速が通っているので交通量は多め。横断する際はご注意を！東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩６分こちらは江戸川橋駅のひとつ隣の駅、「護国寺駅」です。こちらは豊島区との境にあるエリア。駅名にもなっている「護国寺」。古い歴史を持つ大きなお寺です。緑が多く、散歩コースにされている方もいらっしゃいますよ。漫画好きな人にはおなじみ！「講談社」。写真手前にあるケースには講談社が発行している漫画本や雑誌が並んでいます。音羽通り沿いには大きな警察署があるので治安面でも安心です。物件は音羽通り沿いにございます。車通りは多いですが、お部屋には音は届きません。敷地内には自販機もあります♪

物件外観・共用部分

鉄筋コンクリート造の地上３階地下１階建て賃貸マンション。エントランスは大通り側にございます。【Raffine Otowa】メールボックスはダイヤル式になっています。便利な宅配ボックスもあります！不在時にも荷物の受け取りができるのは嬉しいですね。明るい雰囲気の風除室。オートロックがあるので防犯面も安心です。お部屋があるのはエントランスのある棟ではなく、この奥を抜けて・・・もうひとつ奥の棟になります！なので、車の音が届かないんですよ♪ こちらにももうひとつオートロックがついています。奥にある階段を使ってお部屋のある階へと向かいます！

物件内観

玄関スペースは広め！靴の脱ぎ履きもしやすいです。ドアには防犯性の高いダブルロックが◎ シューズボックスは上下に別れており、たっぷり入ります。 2人で入居しても困りませんね。トイレは完全セパレート！嬉しい温水洗浄機能付き。トイレットペーパーなどの用品が収納できる棚もございます。少し大きめの洗面台は独立タイプ！下部には収納があるので用品のストックなどの置場にも困りません。洗面所内に余裕があるので別途収納を置いても◎ バスルームは広々♪ 鏡や棚がついているので使い勝手よし！フルオートバスなのでお湯はりも追い焚きもボタン一つで簡単に！追い焚き機能がついているのはこのお部屋だけです♪ 人気の浴室乾燥機もついています。室内干しをされる方にも嬉しいですね！洗濯機置場は廊下部分にあります。ロールカーテンがついているので、使わない時は隠しておくこともできます。キッチンは広々！ 3口ガスコンロのグリル付きで、自炊される方や料理が好きな方にも嬉しい設備。シンクも大きいので洗い物などもしやすいです。収納もたっぷり。調理器具や食器類もしっかり片付きます。キッチンのそばには収納があります。食品や用品などのストックを置いておくのにピッタリ。 LDKは約11.2帖と広々！梁の凹凸がない形なので、テーブルやソファなどの設置がしやすくなっています。窓があるので明るさも確保されています♪ モニター付きオートロック！声だけでなく姿でも確認ができるので安心！エアコンはLDKと洋室それぞれに備え付け。どこにいても快適に過ごせます。洋室は約5.5帖。角部屋なので二面採光になっています。エアコンの前には室内物干しもついています。他のお部屋にはないクローゼット！奥行きもあるので使いやすそう♪ この物件は地上3階地下1階建てになるため、地上の3階部分が4階と表記されています。大通りから西棟を挟んでいるので、視線なども気になりません！

紹介動画

ラフィーネ音羽　東棟　403

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

1LDK／40.45㎡
敷金／礼金

1ヶ月／なし
築年月

2019-02-01 00:00:00月
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩4分
有楽町線-護国寺駅 徒歩6分
丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩13分

物件詳細

物件名

ラフィーネ音羽　東棟　403

所在地

東京都文京区音羽1丁目
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩4分
有楽町線 - 護国寺駅 徒歩6分
丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩13分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1LDK

面積

40.45㎡
部屋階数

4階

部屋/区画番号

403
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

12,000円
敷金

1ヶ月

礼金

なし
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

3階建
築年月

2019-02-01 00:00:00月

学区

小日向台町小学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,２人入居可,宅配ボックス,ガスコンロ,駐輪場,室内洗濯機置き場,敷金礼金0,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座
取引態様

物件番号

bk010739
最終更新日

2021年01月24日

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
要問い合わせ	ー	なし	なし	2階	1K	18.93㎡
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