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2023年3月築の新築マンション！4階最上階の1LDKタイプ！

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2023年3月築の新築マンション！4階最上階の1LDKタイプ！

GRAN PASEO文京小日向　405

18.3万円／管理費：12,000円
1LDK／41.29㎡

敷金／礼金 : なし／なし

築年月 : 2023年03月
学区

小日向台町小学校
音羽中学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩9分
- 神楽坂駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

山﨑

山﨑晋平　取材記事

今回は【GRAN PASEO文京小日向】をご紹介させていただきました。いかがだったでしょうか。

建物は2023年3月築の新築マンションでございます。まだどの居住者様も住まわれたことの無い特別感がございます。

階数は4階建て、構造は鉄筋コンクリート造のマンションでございます。

鉄筋コンクリート造は気密性が高く、防音・耐震などのメリットがございます。

共用部は全室内廊下であり、高級感やホテルライクな内装が好みの方にピッタリの物件でございます！

見た目の豪華さだけでなく、内廊下には防虫性もございます！

物件は4階最上階部分・41.29㎡・1LDKタイプのお部屋でございます。

構造面での防音性に加味して上階に居住者様がいないことから音による悩みは比較的に少ないかと思われます。

間取りは約11.0帖のリビングに約7.1帖のベッドルームでございます。

水回りもバストイレ別・室内洗濯機置き場・追い炊き機能・浴室乾燥機と充実しており、人気の設備追い炊き機能が完備でございます！

キッチンは3口のガスコンロ・システムキッチンでございます。お料理もはかどりますね♪

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分と駅近くの物件であり、丸の内線『茗荷谷駅』も徒歩9分の距離にございますので好アクセスです！

【GRAN PASEO文京小日向】が気になりましたら是非！お申し付けくださいませ。

周辺環境

今回ご紹介する物件は【GRAN PASEO文京小日向】でございます。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分でございます！

江戸川橋駅近くのバス停でございます。上野公園や新宿駅まで運行しているバスがございます！

また、丸の内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と2線利用可能でございます。

茗荷谷駅の上にあるビル内には100円ショップ『Seria』など様々なテナントが入っております。

こちらは江戸川橋駅のレンタルサイクルスポットでございます。台数も多いので予約も安心です♪

こちらは江戸川橋駅前のコンビニ『ファミリーマート』でございます。証明写真も撮れる便利なコンビニです！

こちらは、物件から徒歩7分にあるスーパーマーケット『マルエツ』でございます。3階建ての大型スーパーマーケットでございます。

江戸川橋駅前交差点の向かいにはドラッグストア『ユニバーサルドラッグ』がございます。

こちらが江戸川橋で人気のラーメン屋『三ん寅』でございます！味噌ラーメンが人気のお店でございます。私もいつか並んで食べてみたい所存です、、、。

こちらは『文京区立江戸川橋公園』でございます。緑豊かでとても癒されます◎

物件外観・共用部分

お次は外観の紹介でございます！

こちらが物件前道路でございます。閑静な住宅地で雰囲気も落ち着いております。

こちらが物件外観でございます。4階建ての低層マンションでございます。

建物中・外に駐輪場がございます。ラック付きで自転車が倒れる心配がないのは嬉しいですよね♪

バイク置き場も多数ございます！こちらも建物内にございますので雨に打たれる心配平気です◎

高級感のあるエントランスでございます！

セキュリティ性も高いモニター付きオートロックでございます。

メールボックス・宅配ボックス完備です。メールボックスはダイヤル式なので安全ですね◎

敷地内ゴミ置き場は広く、ルールを守って使用しましょう♪

エレベーターは1基ございます。

物件内観

お次は内観の紹介でございます！

こちらが玄関ドアでございます。内廊下となっておりホテルライクな仕様です！

玄関はこんな感じ。

シューズボックスは広さが十分あり、右部分には傘を入れることができます。

トイレはウォシュレット機能付きでございます。上部には収納棚がございますので消耗品など収納することが出来ますね♪

室内洗濯機置き場は独立洗面台右部分にございます。

独立洗面台完備です！鏡中・下部に収納がありますので化粧品など収納可能でございます。

バスルームはこんな感じ。浴槽はゆったりと浸かることのできる広さがございます。

温め直すことができる人気の設備、追い炊き機能と雨の日も洗濯可能な浴室乾燥機付きです！

キッチンの収納はこのようになっております。上部・下部に収納がそれぞれございます！

近づいてみるとこんな感じ。水回りの広さ十分です！

コンロは3口のガスコンロ・システムキッチンでございます。お掃除楽ちんですね♪

リビングは約11.0帖ございます！白基調でインテリアの配色がしやすいですね♪

全室エアコン完備でございます！

リビングには誰が来たか確認できるTVモニター付きインターフォンです！

ベッドルームは約7.1帖ございます。柱や梁が目立って無く使いやすい間取りとなっております。

ベッドルームには大きなクローゼットがございます！お部屋を広く使うことが出来ますね◎

ベッドルームにもエアコン完備です。

バルコニーはルーフバルコニーでございます！

眺望はこんな感じ。開口は北向きでございます。

GRAN PASEO文京小日向　405

賃料

18.3万円
管理費

12,000円
間取り／面積

1LDK／41.29㎡
敷金／礼金

なし／なし
築年月

2023年03月
交通

-江戸川橋駅 徒歩6分
-茗荷谷駅 徒歩9分
-神楽坂駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

GRAN PASEO文京小日向　405

所在地

東京都文京区小日向2丁目1-30
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩9分
- 神楽坂駅 徒歩15分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1LDK

面積

41.29㎡
部屋階数

4階

部屋/区画番号

405
状態

募集中（空室）

方位

費用詳細

賃料

18.3万円

共益費・管理費

12,000円
敷金

なし

礼金

なし
更新料

1ヶ月

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

4階建
築年月

2023年03月

学区

小日向台町小学校
音羽中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,２人入居可,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,敷金礼金0,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk019026
最終更新日

2023年06月01日

賃貸物件一覧

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
19.3万円	12,000円	なし	なし	2階	1LDK	40.14㎡
13.3万円	10,000円	なし	なし	3階	1K	28.02㎡
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要問い合わせ	ー	なし	なし	4階	1K	25.21㎡
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