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2023年3月築の新築マンション！江戸川橋徒歩6分・マンション最上階の1LDKタイプ！

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2023年3月築の新築マンション！江戸川橋徒歩6分・マンション最上階の1LDKタイプ！

GRAN PASEO文京小日向　403

17.9万円／管理費：12,000円
1LDK／41.88㎡

敷金／礼金 : なし／なし

築年月 : 2023年03月
学区

小日向台町小学校
音羽中学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩9分
- 神楽坂駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

山﨑

山﨑晋平　取材記事

今回は【GRAN PASEO文京小日向】をご紹介させていただきました。いかがだったでしょうか。

建物は2023年3月築・新築のマンションでございます！どの居住者様も住まわれたことの無い特別感がございます！

地上4階建て、構造は鉄筋コンクリート造のマンションでございます。

鉄筋コンクリート造は気密性が高く、防音・耐震などのメリットがございます。

共用部分も全室内廊下・駐輪場や敷地内ゴミ置き場など充実しております。

物件は4階部分・41.88㎡・1LDKタイプのお部屋でございます。

本マンション最上階でございます！上階に居住者様がいないことで構造も加味して音による問題は少ないかと思われます。

間取りは約10.1帖のリビングに約7.9帖のベッドルームといった間取りでございます。

水回りはバストイレ別・浴室乾燥機・追い炊き機能・独立洗面台・室内洗濯機置き場ととても充実しております！

浴槽もゆとりがありますので追い炊き機能でゆったりと温まることができます！

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分と好アクセスなエリアでございます！

周辺環境も良く、スーパーマーケット『マルエツ』や『江戸川橋地蔵通り商店街』など、お買い物しやすい環境が整っております！

【GRAN PASEO文京小日向】が気になりましたら是非！お申し付けくださいませ。

周辺環境

今回ご紹介する物件は【GRAN PASEO文京小日向】でございます。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分でございます！

また、丸の内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と2駅2路線利用可能なエリアでございます！

茗荷谷駅上のビルには100円ショップ『Seria』など、様々なテナントが入っております。

こちらは江戸川橋駅前のコンビニ『ファミリーマート』でございます。証明写真も撮れる便利なコンビニです！

物件から徒歩7分には大型スーパー『マルエツ』がございます。スーパーが大きいのはお買い物の際にわくわくします！

茗荷谷駅には『ウェルシア』、江戸川橋駅には『ユニバーサルドラッグ』とどちらも駅前にドラッグストアがございます！

こちらは『文京区立江戸川橋公園』でございます！緑豊かで癒されますね♪

こちらが神田川沿いにある、レンタルサイクルスポットでございます！台数も多くヘビーユーザーの私にとって羨ましい限りです、、、！

そしてこちらが神田川でございます。都会の雰囲気と川がマッチしていて情緒があります。

物件外観・共用部分

お次は外観の紹介でございます！

こちらが物件前道路でございます。閑静な住宅地でございます！

こちらが物件外観でございます。4階建ての低層マンションでございます！

室内外に駐輪場がございます。ラック付きなので風で倒れる心配ございません！

バイク置き場も多数ございます！こちらも建物内にありますので雨に打たれる心配がございません。

高級感のあるエントランスでございます。

セキュリティ面で安心なモニター付きオートロックでございます。

メールボックス・宅配ボックス完備でございます。メールボックスはダイヤル式ですので安全です。

敷地内ゴミ置き場もございます。ルールを守って使用しましょう♪

エレベーターは1基ございます。

物件内観

お次は内観の紹介でございます。

こちらが玄関ドアでございます。内廊下となっておりホテルライクですね◎

シューズボックスは広く、左下には傘を入れることができます！

こちらは独立洗面台でございます。鏡中にメディシンボックス、下部には収納がございます！

こちらがバスルームでございます！追い炊き機能完備でございます！

雨の日も洗濯できる浴室乾燥機付きです！

廊下の奥には室内洗濯機置き場とトイレがございます！

廊下起き左側に室内洗濯機置き場がございます。

トイレはウォシュレット機能付きでございます。

上部には収納棚がございます。

リビングは約10.1帖ございます！

こちらがキッチンでございます。収納は多く調理器具などたくさんしまえますね♪

また、キッチン後方のスペースにゆとりがございますのでお料理もはかどりそうです！

コンロは3口のガスコンロ・システムキッチンでございます。お掃除も楽ちんです◎

リビングのエアコンでございます。

誰が来たか確認できるTVモニター付きインターフォンでございます。

ベッドルームは約7.9帖ございます！広々としており、インテリアの配置がしやすい間取りです！

大きめのクローゼットもございます！

ベッドルームにもエアコンがございます！暑い夏を乗り越えましょう、、、！

ルーフバルコニーでございます！

こちらが眺望です。開口は北向きでございます。

GRAN PASEO文京小日向　403

賃料

17.9万円
管理費

12,000円
間取り／面積

1LDK／41.88㎡
敷金／礼金

なし／なし
築年月

2023年03月
交通

-江戸川橋駅 徒歩6分
-茗荷谷駅 徒歩9分
-神楽坂駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

GRAN PASEO文京小日向　403

所在地

東京都文京区小日向2丁目1-30
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩9分
- 神楽坂駅 徒歩15分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1LDK

面積

41.88㎡
部屋階数

4階

部屋/区画番号

403
状態

募集中（空室）

方位

費用詳細

賃料

17.9万円

共益費・管理費

12,000円
敷金

なし

礼金

なし
更新料

1ヶ月

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

4階建
築年月

2023年03月

学区

小日向台町小学校
音羽中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,２人入居可,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,敷金礼金0,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk019028
最終更新日

2023年05月26日

賃貸物件一覧

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
19.3万円	12,000円	なし	なし	2階	1LDK	40.14㎡
13.3万円	10,000円	なし	なし	3階	1K	28.02㎡
11.8万円	10,000円	なし	なし	3階	1K	25.16㎡
17万円	12,000円	なし	なし	1階	1LDK	40.34㎡
11.8万円	10,000円	なし	なし	3階	1K	25.16㎡
17.6万円	12,000円	なし	なし	3階	1LDK	40.34㎡
17.9万円	12,000円	なし	なし	3階	1LDK	42.47㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	4階	1K	25.21㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	4階	1K	28.02㎡