約14.4畳の広々リビングでカウンターキッチン♪窓が多く風通し良好！
約14.4畳の広々リビングでカウンターキッチン♪窓が多く風通し良好！
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 5階
-
10990万円／管理費：14,990円
2LDK／55.58㎡
修繕積立金 : 12,780円
築年月 : 2001年02月
-
- 学区
-
湯島小学校
本郷台中学校
-
- 交通
- 千代田線 - 湯島駅 徒歩6分丸ノ内線 - 御茶ノ水駅 徒歩8分総武線 - 御茶ノ水駅 徒歩8分中央線 - 御茶ノ水駅 徒歩8分銀座線 - 末広町駅 徒歩9分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
住宅ローンシュミレーター
物件価格
10990万円
月々
0
円のご返済
金利
0.47%
頭金
0万円
ボーナス
0万円
返済期間
35年
※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
 |
本郷三丁目駅前支店宮城 侑佑 取材記事 |
地上8階建ての5階部分に位置する、プライバシー性と通風に優れた角部屋の2LDK＋WIC（専有面積55.58㎡）プランのご紹介です。
室内は2026年4月に新規フルリノベーション工事を完了したばかりで、新築同様のフレッシュで洗練された住空間が広がっています。
全室のクロスやフローリング、建具、下足入れにいたるまで一新され、室内を優しく照らすダウンライトやLED照明を新規設置。家族が集うLDKは約14.1畳の伸びやかな広さを誇り、インテリアに馴染む上質な木調デザインが落ち着きのある雰囲気を演出します。キッチンには調理をしながら会話が弾む対面式システムキッチンを採用し、毎日の家事をサポートする食洗機や浄水機能付水栓を完備しています。
洋室は独立性の高い約5.2畳と約4.6畳の2室を配置。約5.2畳の洋室には衣類や大きな荷物をすっきりと一括収納できる大容量のウォークインクローゼット（WIC）を備えているほか、もう一方の洋室にもクローゼットが設えられています。追焚き機能や浴室乾燥機が付いたユニットバス、洗面台、トイレなどの水回り設備もすべて新品に交換済み。
安心のアフターサービス保証や住宅ローン減税適合も付き、大切なペットと一緒に心地よい都心ライフをすぐにお始めいただけます（細則有）。
物件内観
2026年4月にリノベーション物件を実施しており、築年数を感じない内装となっております。
玄関先にはシューズボックスがございます。
姿見鏡もついているので、お出かけ前に靴を合わせながらコーディネートの確認ができます。
トイレはも玄関先と水回りからは完全セパレートで二人入居でも使いやすい仕様になっております。
ウォシュレット機能付きです。
リビング全体を見渡せるカウンターキッチンです。
3口ガスコンロ・食洗機・グリル付きと充実の設備内容で、お料理が捗ります。
約14.1畳の広々リビングで陽当りも良く明るい印象です。
バルコニーもあり洗濯物干しもできます。
バルコニーからの眺望です。
西向きです。
周囲の建物より少し背が高く、空も見えます。
水回り設備も整っており、パウダールームも広くなっております。
独立洗面台は三面鏡仕様で収納スペースが豊富です。
鏡の内側にも収納できます。
浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能のお風呂で、雨天でも浴室で洗濯物を乾かす事ができます。
2部屋ある居室は、リビングからアクセスできます。
まずは向かって右側の居室からご紹介いたします。
約4.6畳でクローゼットもしっかりと確保されております。
お隣の居室は約5.2畳となっております。
二面採光で風通し良好です。
グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 5階
-
- 価格
- 10990万円
-
- 管理費
- 14,990円
-
- 修繕積立金
- 12,780円
-
- 間取り／面積
- 2LDK／55.58㎡
-
- 築年月
- 2001年02月
-
- 交通
- 千代田線-湯島駅 徒歩6分丸ノ内線-御茶ノ水駅 徒歩8分総武線-御茶ノ水駅 徒歩8分中央線-御茶ノ水駅 徒歩8分銀座線-末広町駅 徒歩9分
物件詳細
-
- 物件名
- グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ 5階
- 所在地
- 東京都文京区湯島2丁目9-6
-
- 交通
- 千代田線 - 湯島駅 徒歩6分丸ノ内線 - 御茶ノ水駅 徒歩8分総武線 - 御茶ノ水駅 徒歩8分中央線 - 御茶ノ水駅 徒歩8分銀座線 - 末広町駅 徒歩9分
-
- 物件種別
- マンション
- 現況
- 売出中(空室)
部屋情報
-
- 価格
- 10990万円
-
- 管理費
- 14,990円
- 修繕積立金
- 12,780円
-
- 間取
- 2LDK
- 面積
- 55.58㎡
-
- 部屋階数
- 5階
- 方位
- 西
建築物情報
-
- 建物構造
- RC
- 建物階数
- 8階建
-
- 部屋階数
- 5階
- 学区
-
湯島小学校
本郷台中学校
-
- 設備・条件
- 2階以上,居住,独立洗面台,オートロック,２人入居可,カウンターキッチン,宅配ボックス,ペット相談,ガスコンロ,エレベーター,角部屋,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
-
- 物件番号
- c16704
- 取引態様
- 媒介
-
- 最終更新日
- 2026年07月24日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
10990万円 | 14,990円 | 12,780円 | 西 | 5階 | 2LDK | 55.58㎡ | |
 |
ご成約済み | ー | ー | 選択なし | 8階 | 2LDK | 67.56㎡ | |
 |
ご成約済み | ー | ー | - | 1階 | 2LDK | 57.18㎡ | |
 |
ご成約済み | ー | ー | - | 4階 | 1LDK | 45.6㎡ | |
 |
ご成約済み | ー | ー | - | 5階 | 2LDK | 55.58㎡ |
-
約14.4畳の広々リビングでカウンターキッチン♪窓が多く風通し良好！
10990万円
管理費等： 27,770円
2001年02月 築
2LDK ／55.58㎡
千代田線 - 湯島駅 徒歩6分 他4路線
- 売買
- 動画
-
【最上階ワンフロア専有】湯島高台立地！60㎡超の2LDK◎
ご成約済み
管理費等： ー
2001年02月 築
2LDK ／67.56㎡
千代田線 - 湯島駅 徒歩6分 他4路線
- 売買
-
複数路線ご利用可能な南向きテラスつき2LDK
ご成約済み
管理費等： ー
2001年02月 築
2LDK ／57.18㎡
千代田線 - 湯島駅 徒歩6分 他4路線
- 売買
- リモート内見
-
複数路線使える好立地！二面彩光角部屋！
ご成約済み
管理費等： ー
2001年02月 築
1LDK ／45.6㎡
千代田線 - 湯島駅 徒歩6分 他4路線
- 売買
-
複数路線使える好立地！二面彩光角部屋！
ご成約済み
管理費等： ー
2001年02月 築
2LDK ／55.58㎡
千代田線 - 湯島駅 徒歩6分 他4路線
- 売買
