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リビングを見渡せるカウンターキッチン♪南西向きで眺望良好☆

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リビングを見渡せるカウンターキッチン♪南西向きで眺望良好☆

プレジデントハイツ根津 7階

7680万円／管理費：12,400円
2LDK／54.25㎡

修繕積立金 : 14,100円

築年月 : 1982年04月
学区

根津小学校
第八中学校
交通

千代田線 - 根津駅 徒歩3分
千代田線 - 千駄木駅 徒歩7分
南北線 - 東大前駅 徒歩11分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

7680万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

宮城侑佑　取材記事

文京区根津1丁目の情緒ある街並みに佇む本住戸は、9階建ての7階部分・南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望ともに良好な開放感あふれる一室です。2026年2月に室内フルリノベーションが完了したばかりで、クロスやフローリングの張替えはもちろん、給排水管や給湯器といった目に見えないインフラ部分まで新調。さらに断熱性に優れたLow-E複層ガラスの内窓を設置し、快適で省エネな住空間へと生まれ変わりました。

キッチンは、デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンを新規導入いたしました。家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備し、さらに節湯水栓を採用した環境にも優しい設計です。約11.8帖のゆとりあるLDKを見渡せる対面式のワークスペースが、日々の調理時間をより豊かなものへと演出します。

バスルームは、ゆったりと寛げる1316サイズのユニットバスへと刷新されました。雨の日のお洗濯に重宝する浴室乾燥機や、いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能を完備。同様に、三面鏡タイプの洗面化粧台や温水洗浄便座付トイレも全て新調されており、アフターサービス保証付きの安心感とともに、ホテルライクで清廉なサニタリー空間に仕上げています。

収納スペースは、暮らしの美しさを保つための豊富なキャパシティが魅力です。約6.5帖の主寝室には、大型のウォークインクローゼット（WIC）を完備。さらに廊下部分の物入や、小物のディスプレイに便利なニッチなど、随所に機能的な収納を配置しています。約4.5帖のサービスルーム（納戸）も備わっており、衣装部屋やテレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用可能です。

物件内観

2026年2月に室内フルリノベーション工事済で築年数を感じない内装となっております。

玄関先にもシューズボックスがあるので、棚の取り外しや高さ調節が可能となっております。

パウダールームはしっかりとスペースが確保されており、朝の身支度もストレスなく行えます。

三面鏡仕様の独立洗面台で収納棚もあるので、化粧品や日用品の整理整頓も行えます。

浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きお風呂で雨天でも洗濯物を乾かす事ができます。

お風呂もピカピカで追い焚き機能もございます。

トイレは完全セパレートのウォシュレット機能付きとなっております。

2人入居でも使いやすい仕様です。

約4.5帖でセパレートのお部屋となっております。

クローゼットもございます。

リビングを見渡せるカウンターキッチンで3口ガスコンロキッチンとなっております。

食洗機やグリルもございます。

約11.8帖の広々空間で明るいリビングとなっております。

目立った梁もなく形の綺麗なお部屋です。

居室は約6.5帖で使いやすい振り分けタイプとなっております。

ウォークインクローゼットも大容量となっております。

バルコニーも広々としております。

高層階で眺望も良好となっております。南西向きです。

プレジデントハイツ根津 7階

価格

7680万円
管理費

12,400円
修繕積立金

14,100円
間取り／面積

2LDK／54.25㎡
築年月

1982年04月
交通

千代田線-根津駅 徒歩3分
千代田線-千駄木駅 徒歩7分
南北線-東大前駅 徒歩11分

物件詳細

物件名

プレジデントハイツ根津 7階

所在地

東京都文京区根津1丁目23-9
交通

千代田線 - 根津駅 徒歩3分
千代田線 - 千駄木駅 徒歩7分
南北線 - 東大前駅 徒歩11分
物件種別

マンション

現況

売出中(空室)

部屋情報

価格

7680万円
管理費

12,400円

修繕積立金

14,100円
間取

2LDK

面積

54.25㎡
部屋階数

7階

方位

南西

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

9階階建
部屋階数

7階

学区

根津小学校
第八中学校
設備・条件

2階以上,居住,独立洗面台,２人入居可,カウンターキッチン,ガスコンロ,エレベーター,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16439

取引態様

媒介
最終更新日

2026年03月09日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
7680万円	12,400円	14,100円	南西	7階	2LDK	54.25㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1SLDK	54.25㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	54.25㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	2SLDK	54.25㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	64.18㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階階	2LDK	51.62㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	2LDK	51.62㎡
ご成約済み	ー	ー	-	階	2LDK	51.62㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	2LDK	68.08㎡