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＜100㎡越え＞28帖のリビング！南向きで明るい3LDK+WIC

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＜100㎡越え＞28帖のリビング！南向きで明るい3LDK+WIC

グリーンヒル小石川 6階

12299万円／管理費：29,440円
3LDK／104.15㎡

修繕積立金 : 38,880円

築年月 : 1974年01月
学区

窪町小学校
茗台中学校
交通

丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩5分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

12299万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

瓦海　取材記事

文京区小石川4丁目に位置するグリーンヒル小石川の、新規リノベーションが施された6階住戸の内観についてご紹介いたします。専有面積104.15㎡というゆとりの広さを活かした3LDKにウォークインクローゼットを備えた、ファミリーにも最適なプレミアムな空間です。

最大の魅力は、約28.0帖という圧倒的な開放感を誇るLDKです。家族が集うこの大空間にはモニター付きインターホンが完備され、南向きの窓からは心地よい光が差し込みます。キッチンは機能美を追求しており、3口ガスコンロやグリル、ビルトイン食洗機を搭載した充実の仕様です。広いシンクは調理がしやすく、背面にはカップボードも設置可能なスペースが確保されています。

水回りも一新されており、広々としたバスルームには追い炊き機能と浴室乾燥機を完備。三面鏡とサイド収納を備えた独立洗面台や温水洗浄便座付きのトイレなど、清潔感と利便性が両立しています。

3つのベッドルームもそれぞれ個性的です。約8.2帖の西側洋室には大容量のウォークインクローゼットがあり、約9.0帖の南向き洋室は主寝室にも適した広さを持っています。さらに約4.5帖の洋室を含め全室に収納を配置。廊下部分にも収納があり、住空間をすっきりと保てます。窓には二重サッシを採用しているため、春日通り沿いでありながら騒音が軽減されている点も嬉しいポイントです。

屋外には25.73㎡もの広々としたL字型バルコニーがあり、高層階ならではの開放感を室内外で存分に味わえる贅沢な住まいとなっています。

物件内観

今回は文京区小石川4丁目＜グリーンヒル小石川＞のご紹介となります。

新規リノベーション済！

6階、10.4.15㎡、3LDK+WICとなります。

キッチンよりご紹介となります。

3口ガスコンロ・グリル搭載。

シンクは広く調理しやすくなっております。

ビルドイン食洗器搭載。

冷蔵庫置き場はこちら。

背面にはカップボードも設置可能。

LDKは約28.0帖。

見ての通り圧倒的解放感！

モニター付きインターホン搭載。

玄関のご紹介となります。

シューズボックスには姿見があり収納量も十分！

独立洗面台は人気の三面鏡でしてサイドに収納がございます。

洗濯機置き場はこちら。

広々バスルーム！

追い炊き・浴室乾燥機搭載。

トイレは温水洗浄便座搭載。

廊下部分の収納となります。

約8.2帖の西側ベッドルーム。

広々ウォークインクローゼット！！！

約4.5帖のベッドルーム。

クローゼットはこちら。

広い！約9.0帖の南向きベッドルーム。

クローゼットはこちら。②

二重サッシのため騒音が軽減されております。

バルコニーはL字広々25.73㎡！

南向きでして春日通りに面しております。

グリーンヒル小石川 6階

価格

12299万円
管理費

29,440円
修繕積立金

38,880円
間取り／面積

3LDK／104.15㎡
築年月

1974年01月
交通

丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩5分

物件詳細

物件名

グリーンヒル小石川 6階

所在地

東京都文京区小石川4丁目20-5
交通

丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩5分
物件種別

マンション

現況

売出中(空室)

部屋情報

価格

12299万円
管理費

29,440円

修繕積立金

38,880円
間取

3LDK

面積

104.15㎡
部屋階数

6階

方位

南

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

12階建
部屋階数

6階

学区

窪町小学校
茗台中学校
設備・条件

2階以上,居住,独立洗面台,２人入居可,カウンターキッチン,ガスコンロ,エレベーター,角部屋,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16146

取引態様

媒介
最終更新日

2026年01月22日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
12299万円	29,440円	38,880円	南	6階	3LDK	104.15㎡
12799万円	29,440円	38,880円	南	6階	3LDK	104.15㎡
ご成約済み	ー	ー	南	7階	3LDK	67.81㎡
ご成約済み	ー	ー	南	4階	3LDK	67.81㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	2SLDK	64.54㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	3LDK	67.81㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	3LDK	64.54㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2LDK	69.40㎡