駅近！店舗付き住宅ビルのご紹介です！
駅近！店舗付き住宅ビルのご紹介です！
根津2丁目ビル（162.25）
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25000万円／管理費：円
／162.25㎡
修繕積立金 : 円
築年月 : 2000年02月
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- 学区
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根津小学校
第八中学校
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- 交通
- 千代田線 - 根津駅 徒歩1分南北線 - 東大前駅 徒歩14分山手線 - 上野駅 徒歩18分
物件間取り
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- ペット相談
- バイク置き場
- 宅配ボックス
- 駐車場
- オートロック
住宅ローンシュミレーター
物件価格
25000万円
月々
0
円のご返済
金利
0.47%
頭金
0万円
ボーナス
0万円
返済期間
35年
※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。
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春日通支店森 秀一 取材記事 |
【2024年4月フルリフォーム済｜根津駅徒歩30秒の視認性抜群な一棟収益ビル】
東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩わずか30秒。根津神社にもほど近く、谷根千エリアの観光客・地元住民で賑わう立地に佇む、店舗付き住居の一棟収益ビルのご紹介です。オレンジの外観が印象的で、視認性・デザイン性ともに優れた好立地物件です。
本物件は2002年築の鉄骨造陸屋根6階建て＋屋上テラス付きで、延床面積は約162㎡。2024年4月に水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面・旧排水管）と内装全面（壁・床・建具・クロス・フローリング・建具など）をリノベーション済みで、入居者や事業用としてすぐに活用可能です。
用途地域は「近隣商業地域・商業地域」にまたがり、建ぺい率80％・容積率600％と、収益物件としてのポテンシャルも高く、民泊や店舗運営、外国人経営ビザ用物件としても適しています。現在はオーナー使用中で、内見も相談可能。
「根津」駅前×観光需要×再開発期待という、三拍子そろった収益用一棟物件。自己使用・投資・相続対策など、幅広いご検討が可能です。詳細資料やご案内をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
物件外観・共用部分
根津2丁目の一棟収益ビルのご紹介です。
東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩30秒の好立地！
不忍通りに佇む収益ビルです。
オレンジの外壁が目を引くビルで以下の構成になっております。
1階店舗（27.46㎡）2階店舗（27.39㎡）
3階事務所（28.21㎡）
4階キッチン（28.21㎡）5階居宅（26.23㎡
6階居宅（24.75㎡）
エレベーター付きのビルになります。
前面道路は上野から目白台までをつなぐ不忍通りに面しております。
根津駅周辺は商店街なども有り近年は「谷根千」エリアとして下町情緒を感じることのできるエリアとして
海外からも注目されている観光地になっており民宿などにもご利用可能な造りです。
根津2丁目ビル（162.25）
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- 価格
- 25000万円
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- 管理費
- 円
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- 修繕積立金
- 円
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- 間取り／面積
- ／162.25㎡
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- 築年月
- 2000年02月
-
- 交通
- 千代田線-根津駅 徒歩1分南北線-東大前駅 徒歩14分山手線-上野駅 徒歩18分
物件詳細
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- 物件名
- 根津2丁目ビル（162.25）
- 所在地
- 東京都文京区根津2丁目11-3
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- 交通
- 千代田線 - 根津駅 徒歩1分南北線 - 東大前駅 徒歩14分山手線 - 上野駅 徒歩18分
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- 物件種別
- 事務所・店舗
- 現況
- 売出中(居住中)
部屋情報
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- 価格
- 25000万円
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- 管理費
- 円
- 修繕積立金
- 円
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- 間取
- 面積
- 162.25㎡
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- 部屋階数
- 階
- 方位
- 西
建築物情報
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- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階数
- 6階建
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- 部屋階数
- 学区
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根津小学校
第八中学校
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- 設備・条件
- ２人入居可,法人契約相談,店舗・事務所,エレベーター,ペット相談,投資用,事務所相談,耐震構造,楽器相談可
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- 物件番号
- c16177
- 取引態様
- 媒介
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- 最終更新日
- 2025年10月21日
| 図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
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25000万円 | 円 | 円 | 西 | 階 | 162.25㎡ |
