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運営会社:株式会社ベステックス
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お客様の大切な物件を、日本一詳しく紹介します。検索ワード『文京区 不動産』『文京区 売買』1位獲得。 Google も認める充実の内容(2017年7月現在)不動産売却のご相談は、日本一詳しい物件紹介サイト「文京区不動産.com」のベステックスまで。文京区以外の物件もお気軽にご相談ください!

不動産の売却を検討した時、こんな経験ありませんか?

ヴィンテージでレトロな味わいが魅力なのに…
「築年数が経っている」「旧耐震だから」等の理由で評価が低い。

「開放的なバルコニー」「管理状況が良好」こんな長所があるのに…
立地や販売額だけで比較され、お問い合わせすら来ない。

隣地の人は気さくで、長くお付き合いできる方なのに…
「隣地が古家」というだけで悪い印象をもたれてしまう。

「査定額だけ知りたい」でもOK!
まずはお気軽に相談ください(無料)

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「文京区不動産.com」の物件売却はココが違います!

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文京区の情報量に絶対の自信
広域に他店舗展開を進める不動産業者が多い中、弊社は文京区に腰を据えて10年以上営業してまいりました。従業員もほとんどが地元を愛する文京区民です。また地域事業にも積極的に取り組み、地元商店会の会長を任されるなど地元の皆様と深い信頼関係を築いてきた弊社は、文京区の不動産事情はもちろん、あらゆる情報に精通しております。
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HPで詳細な情報を提供
当HP「文京区不動産.com」では、最寄り駅から物件までの周辺環境や、多数の写真、そして動画で物件を詳しくご紹介可能です。内見する前に物件の詳細がわかるのでお問い合せの確度も高く、スムーズなご成約に繋がります。1つの物件を詳しく掘り下げられるのは、広域展開の他社では真似のできない弊社だけの強みです。その情報量は検索エンジンにも認められ、Google・Yahooの「文京区 不動産」「文京区 売買」といったキーワードで検索順位1位を獲得しております。
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詳細な査定表を無料作成
文京区で10年以上培ってきた相場感や過去の成約事例はもちろん、敷地や建物の状況、周辺施設、災害危険度なども考慮し、想定売却価格や賃貸価格を算出した物件査定表を無料で作成いたします。こちらを元に「少しでも高く売りたい」「なるべく早く売りたい」など売主様のご希望に沿う形でご提案をさせていただきます。

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物件売却までの流れ

1 無料お問合せ

まずはお電話、または本ページのメールフォームからお問合せください。ご相談は無料ですので、直近で売却のご予定がなく「我が家がいくらで売れるのか知りたい」といった段階でも、お気軽にご相談ください。

2 簡易査定表の提出

周辺の物件相場や販売実績を元に、「簡易査定表」を3日以内に作成・提出いたします。

3 現地調査 役所調査

専任のスタッフが実際に物件を訪問し、近隣の状況や建物・室内の設備、状態などを詳しく調査いたします。また、物件が建つ敷地の現況や法規制などを役所に照会いたします。

4 販売価格の設定

上記の調査を元に、より詳細な査定をいたします。文京区の物件相場や成約事例を知り尽くした専任スタッフが、最適な販売価格を算出いたします。

5 媒介契約

「弊社が売主様の物件を、最後まで責任を持って販売いたします」というご契約を結ばせていただきます。難しい不動産・法律用語もすべて丁寧にご説明させていただきますので、初めてご契約の売主様もご安心ください。

6 サイト掲載

日本一詳しい文京区の物件紹介サイト「文京区不動産.com」にて物件をご紹介いたします。また弊社会員様向けに毎週発行しているメールマガジンでも「オススメ物件」としてご紹介いたします。 >>実際の記事一覧はこちら

7 購入申込者からのお問合せ

お問い合せ対応や内見のスケジュール調整・募集状況のご報告など責任をもって対応いたします。買主様との諸条件の交渉の際も、売主様が一方的に不利にならないよう、全力でサポートいたします。

8 契約・お引渡し

諸条件で双方の合意が得られましたら、重要事項の説明などを行ない、「不動産売買契約書」の締結・手付金の支払いをもってご成約となります。その後、残代金の支払い・物件のお引渡に至るまで、最後まで責任をもって対応いたします。

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