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本郷・御茶ノ水エリア!表面利回り4.78%の投資用物件☆

  • 東京都文京区本郷2丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩4分
    都営三田線水道橋駅 徒歩8分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 20.49m²
  • 共益費・管理費 7900円
  • 修繕積立金 7110円
  • 築年月 2002/11

ロアール御茶ノ水順天堂大学前 10階の間取図

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!



本郷三丁目、御茶ノ水、水道橋エリアへ徒歩圏内!

今回のご紹介は「ロアール御茶ノ水順天堂大学前」オーナーチェンジ物件のご紹介です。

平成14年11月築の鉄筋コンクリート造 地上10階建

アクセスは丸ノ内線、都営大江戸線【本郷三丁目】駅徒歩4分。

都営三田線【水道橋】駅徒歩8分。

JR総武・中央線【御茶ノ水】駅徒歩9分。

3駅4路線利用可能な好立地。通勤・通学以外にも用途にあわせてご利用頂けます。

 

最寄りの丸ノ内線【本郷三丁目】駅です。都営大江戸線は中でつながっておらず、 少し離れた場所になります。ドラッグストアやカフェ屋さん、飲食店等周辺に揃っており、住みやすい環境です。

 

うどん屋さんの【こくわがた】。平日のお昼には毎日行列ができます。行くなら午後の15時頃から17時頃までがオススメです。

 

スーパー【マルエツプチ】。朝7:00からと早めの営業時間は単身者の方には嬉しい環境。出勤前にお買い物を済ませられます。

 

本郷三丁目のもう一つのスーパー【まいばすけっと】。夜24:00まで営業しており、帰宅が遅い方も安心です。物件場所の住所は本郷2丁目となりますが、湯島エリアにも近く、湯島天満宮へも足を運びやすい立地です。

徒歩圏内の沿線をご利用頂く社会人の方や東京大学病院、順天堂大学病院、東京医科歯科大学病院といった病院にも徒歩で行ける立地で、病院関係者の方や東京大学の学生さんにも需要のある物件です。

 

お時間に余裕がある際には、徒歩・自転車で上野や秋葉原といったエリアへも行けるため、都心ならではの環境を存分に味わえます。

 

松坂屋

上野エリアには百貨店の【松坂屋】も御座います。このあたりは夜遅い時間でも賑わいのあるところとなっており、活気があります。

 

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マンションは大通りから少しだけ中に入った所になります。

直進すると御茶ノ水方面になりますので、こちらを利用することも可能です。

 

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マンションから2分ほどの距離にある本郷給水公苑は季節ごとに草木を楽しめます。

気分転換やお散歩にも最適です。


電話問合せ

表面利回り4.78%のオーナーチェンジ物件!

こちらが今回ご紹介の「ロアール御茶ノ水順天堂大学前」です!

壱岐坂通り沿いにあり、本郷通りの交差点にも近いため帰宅の遅い方も夜道を気にする必要はありません。

 

エントランス内の様子です。高級感があり清潔感もございます。

 

オートロック、TVモニター付インターホン、防犯カメラも完備されており、セキュリティも万全。

駐輪場も完備されており、自転車のご利用が必須という方も問題ありません。

 

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配BOXです。ネットショッピングが多い方に人気の設備です!

 

今回のお部屋は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき内観画像はございませんが、ご不明点などがあればお気軽にお問い合せください。

最上階の2面採光の角部屋!

バス・トイレ別で、85,000円~90,000円前後でお探しの方には、男性・女性問わず気に入って頂ける物件かと思います。

不動産投資初心者の方も、お気軽にご相談ください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ロアール御茶ノ水順天堂大学前
所在地
東京都文京区本郷2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩4分
都営三田線水道橋駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
7900円
満室時表面利回り
4.78%
現行利回り
%
築年月
2002/11 
新築/中古
中古 
面積
20.49m²
向き
西 
建物階数
地上10階 
部屋階数
10階
部屋/区画番号
10階 
総戸/区画数
27戸 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7110円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
ガスコンロ ごみ出し24時間OK バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場  
物件番号
c07821 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c07821

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