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新規リノベーション♪97㎡の大型ファミリーマンション!

  • 東京都新宿区弁天町87
  • 都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩10分
  • 校区(早稲田小学校 牛込第二中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 6780万円
  • 間取 3LDK
  • 専有面積 97.68m²
  • 共益費・管理費 25800円
  • 修繕積立金 11520円
  • 築年月 1971/6

クレセントマンション 8階の間取図

物件概要

 

本日ご紹介する物件は東西線・【神楽坂駅】から徒歩11分の所にある分譲マンション【クレセントマンション】8階のお部屋です!

 

築年月:昭和46年6月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上15階建て

総戸数:95戸

土地権利:所有権

交通面:東西線 ・神楽坂駅 徒歩11分

価格:6780万

間取り:3LDK

㎡数:97.68㎡

 

周辺環境

 

続きまして【クレセントマンション】の周辺環境のご紹介です!

 

こちら東西線・【神楽坂駅】の写真になります。物件からは徒歩11分の距離になります。

 

駅の裏手側には【赤木神社】というカフェもあるオシャレな神社が御座います。

 

駅前にはスーパーがが御座いますので便利です。

 

物件の側には病院・コンビニ・保育園が御座いますので便利です。

 

 

 

物件の前は交通量が多く物件1階には薬局が御座います。

 

物件外観・共用部分

 

続きまして【クレセントマンション】の外観から共用部分のご紹介です!

 

こちら【クレセントマンション】の外観の写真になります。昭和46年6月に完成致しました鉄骨鉄筋コンクリート造りの地上15階建ての分譲マンションになります。

 

エントランスの中には宅配ボックスが完備されておりますので通販を良く利用される方にとってはうれしい設備ですね!

 

エレベーターは全部で2機完備されております。

 

エントランスの奥側には敷地内ゴミ捨て場が完備されております。

 

建物内には駐輪場も完備されております。

 

駐車場も完備されております。【空き要確認】

 

物件内観

 

続きまして【クレセントマンション】8階の室内のご紹介です!

 

こちらリビングダイニング15.5畳になっております。

 

奥側には広々した洋室7.2畳が完備されております。

 

こちらは6.7畳の洋室スペースになります。

 

一番奥側には7.8畳の洋室があり全部で3LDKタイプになっております。

 

キッチンは新品になっており食洗機も完備されております。

 

洗面室には独立洗面台が完備されており鏡の裏側には収納棚が完備されております。

 

バスルームには浴槽テレビが完備されており追い焚き機能も付いております。

 

トイレは独立して完備されておりウォシュレット付きになっております。

 

玄関には広々したシューズボックスが完備されております。

 


不動産のプロによる物件解説

・広々97㎡あり各洋室も7.8畳・6.7畳・7.2畳と、他にはない広さになっております!

・新規リノベーションされておりキッチンから水廻り・クロスまですべて新品になっております!

・物件は高台の高層階の南向きになっておりますので日当たり・眺望共に抜群です!

・【神楽坂駅】以外にも【早稲田駅】・【牛込柳町駅】等複数の路線が使えてアクセスは良好です!

・平成27年3月に外壁等の大規模修繕工事を行っております。

・こちらの物件はペットの飼育も可能となっております!

 


紹介動画

物件詳細

物件名
クレセントマンション
所在地
東京都新宿区弁天町87
交通
都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩4分
東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩10分
物件種別
中古マンション
価格
6780万円 
間取
3LDK 
共益費・管理費
25800円
築年月
1971/6 
新築/中古
中古 
面積
97.68m²
向き
南 
建物階数
地上15階 
部屋階数
8階
部屋/区画番号
8階 
総戸/区画数
95 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
11520円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(早稲田小学校 牛込第二中学校 )
設備・条件
バス・トイレ別 エレベータ 駐車場有  
物件番号
c10286 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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