売買

<オーナーチェンジ>パークハウスシリーズ!広々テラス(約34.88㎡)で優雅に生活♪

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
  • 校区(金富小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4770万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 42.66m²
  • 共益費・管理費 11610円
  • 修繕積立金 3840円
  • 築年月 2016/03

ザ・パークハウス文京江戸川橋 1階の間取図


~ザ・パークハウス文京江戸川橋の概要~

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【ザ・パークハウス文京江戸川橋】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:2016年3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上9階・地下1建て

総戸数:106戸

土地権利:所有権

用途地域:準工業地域

交通:東京メトロ有楽町線:江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線:茗荷谷駅徒歩13分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:175,000円 ※表面利回り4.40%

 


閑静な場所に広々とした敷地に立地!

続いて【ザ・パークハウス文京江戸川橋】の周辺環境をご紹介します。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】徒歩5分という近さ、また東京メトロ東西線【神楽坂駅】徒歩10分と都心へのアクセスも良好!

 

江戸川橋駅には郵便局や大手都市銀行【三菱UFJ銀行】と【みずほ銀行】が御座います。

 

江戸川橋駅周辺は、駅ビルや”地蔵通り商店街”も徒歩圏内で商店街の中には様々な飲食店や雑貨屋さんが軒を連ねており、生活には便利な環境になります。

 

マンションの近くにはスーパー【マルエツプチ】が御座います。

 

またマンションから程近い場所にはコンビニエンスストア【セブンイレブン】が24時間対応で利用可能です。

 

また近くにはスーパー【まいばすけっと】もあり、マンション周辺は生活には便利な立地です。

 

マンションまでのアクセスとして東京メトロ丸ノ内線【茗荷谷駅】徒歩13分の立地になります。

 

茗荷谷駅の周辺にはスーパー【サントク】も御座いまして、品数豊富で利用しやすいです。

 

また駅前のスーパー【マルエツプチ】が24時間営業で助かります。

 

その他【セブンイレブン】・【ディリー】・【ローソン】などのコンビニ環境も充実!

 


総戸数100戸以上!大型の築浅マンション!

【ザ・パークハウス文京江戸川橋】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は2016年3月築の鉄筋コンクリート造地上9階・地下1階建て、総戸数106戸の大型になります。建物は大通りに面していませんので、閑静な場所に立地にしております。

エントランスだけでなく、マンションの敷地内は植栽が施され綺麗に管理されております。

 

マンションの防犯面はオートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティシステム完備!また管理人も日勤管理で安心できます♪

 

マンションのエントラストは別の入り口に、メールボックス・宅配ボックスが御座います。

 

マンションの敷地内に駐車場・駐輪場スペースが御座いますので、防犯面でも安心できます!

 

また平置き駐車場スペースも御座います。

 

マンションの敷地内には24時間対応可能なゴミ置き場が御座います。ゴミ置き場も植栽できれいにされております。

 

マンション裏手もオートロック・防犯面カメラなどセキュリティは万全です!

 


~最後に~

お部屋は1階の東向きのお部屋になります。専有面積:42.66㎡(壁芯)・テラス:34.88㎡と広々とした1LDKタイプです。リビングダイニングキッチンは約12.0帖、居室部分は約4.8帖と広々としたお部屋になります。リビングダイニングには、TES式の床暖房を採用。またシンクにはディスポーザーが付いている3口コンロのシステムキッチンになります。設備は最新式でフルオートバス機能・浴室乾燥機・ミストサウナ機能を完備。防犯面でも安心で、建物はホテルライクな内廊下設計です。

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ザ・パークハウス文京江戸川橋
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
物件種別
中古マンション
価格
4770万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
11610円
満室時表面利回り
4.40%
現行利回り
%
築年月
2016/03 
新築/中古
中古 
面積
42.66m²
向き
東 
建物階数
地上9階  地下1階
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
106戸 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3840円
駐車場
  
取引態様
一般 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 音羽中学校 )
設備・条件
2人入居可 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 光ファイバー インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c10109 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など