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〈オーナーチェンジ〉表面利回り5.6%の投資用マンション☆人気の誠之小学区☆

  • 東京都文京区白山1丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩5分
  • 校区(誠之小学校 第六中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2380万円
  • 間取 2DK
  • 専有面積 37.96m²
  • 共益費・管理費 10200円
  • 修繕積立金 9300円
  • 築年月 1982/04

キャニオンマンション文京西片 2階の間取図


~キャニオンマンション文京西片概要~

今回ご紹介するのは文京区白山1丁目の中古マンション【キャニオンマンション文京西片】です。まずは物件概要からご紹介いたします。

 

築年月:1982年4月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上5階建て

総戸数:24戸

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・春日駅徒歩5分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができませn。

*月額賃料:113,000円 想定表面利回り:約5.6%

 

 


春日駅徒歩5分☆

次に【キャニオンマンション文京西片】の周辺環境をご紹介いたします。

 

最寄り駅はこちら【都営三田線(都営大江戸線)・春日駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

 

物件徒歩圏内にはお買い物に便利な商店街がございます。

その名は【えんま通り商店街】…!!!

 

商店街内には24時間営業のスーパー【ダイエー】や、

 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】、

 

季節の変わり目には特に重宝するクリーニング店、

 

深夜でも気軽に立ち寄れるコンビニなど、便利なお店が多数ございます。

【セブンイレブン】は物件近くにもございます。

 

その他徒歩圏内にはスーパー【クイーンズ伊勢丹】や、

 

スーパー【まいばすけっと】などございます。

 

100円ショップもございますので、日用雑貨などのお買い物先として重宝します♪

 

日用品から家電・DIY用品と扱う商品のラインナップが幅広い【オリンピック】も徒歩でアクセス可能な立地にございます。

 


表面利回り5.6%のオーナーチェンジ

続いて【キャニオンマンション文京西片】の外観・共用部分をご紹介いたします。

 

1982年4月完成。

赤レンガ風の外観が印象的なマンションです。

 

建物の構造は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

物件前は緩やかな坂となっております。

 

駅前の白山通りから一本入った立地となりますので、交通量は比較的落ち着いています。

 

敷地内には駐輪スペースが完備されています。

 

ゴミ置き場は居住者専用で完備されています。

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランス入ると奥に細長く通路が続いています。

 

 

メールボックスはダイヤルロック式となっております。

 

非常階段は屋内にございます。

 

建物にはエレベーターが完備されております。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
キャニオンマンション文京西片
所在地
東京都文京区白山1丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩5分
物件種別
中古マンション
価格
2380万円 
間取
2DK 
共益費・管理費
10200円
満室時表面利回り
5.6%
現行利回り
%
築年月
1982/04 
新築/中古
中古 
面積
37.96m²
向き
北西 
建物階数
地上5階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
24 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
9300円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(誠之小学校 第六中学校 )
設備・条件
給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 都市ガス 公営水道 エレベータ バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c10028 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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