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〈オーナチェンジ〉江戸川橋駅徒歩3分、商店街至近の便利立地☆

  • 東京都新宿区改代町
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩6分
  • 校区(江戸川小学校 牛込第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 25.65m²
  • 共益費・管理費 7400円
  • 修繕積立金 5400円
  • 築年月 2011/08

ステージグランデ神楽坂 2階の間取図

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!



~ステージグランデ神楽坂概要~

今回ご紹介するのは新宿区改代町の中古マンション【ステージグランデ神楽坂】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2011年(平成23年)8月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上8階建て

総戸数:63戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩3分 東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩6分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

 


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江戸川橋駅徒歩3分の駅チカ立地

次に【ステージグランデ神楽坂】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

こちらは1b出口です。

 

1b出口そばにはスーパー【コモディイイダ】がございますので、帰宅前でも気軽にお立ち寄り頂けます。

 

物件歩いてすぐの立地にある【地蔵通り商店街】です。

 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】や、

 

スーパー【丸正 生鮮館】、

 

【まいばすけっと】などのお買いもの先として重宝するお店が充実しています。

 

もちろんコンビニもございますので深夜でも気軽にお買い物できます♪

 

その他日用雑貨店や、

 

パン屋さんなどの様々なお店がございますので、一度歩いてみることをおすすめします♪

 

郵便局も徒歩圏内ですので、外出ついでに用事を済ませることができます。

 


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オートロック完備RCマンション

続いて【ステージグランデ神楽坂】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2011年完成のまだ比較的築の浅い物件です。

新耐震基準、建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

個性的な外観が目を引く物件です♪

 

別角度から見たマンション外観です。

 

向かって右手がエントランスアプローチに面する通りです。

そこからお写真左手に伸びる通りに一本はいると、、、

 

専用駐輪場が完備されています。(要空き確認)

 

スペースは広く、敷地内各所に駐輪場が設けられています。

 

ゴミ置き場は入居者専用で完備されております。

扉には鍵が設置されている為、関係者以外の立ち入りを防ぎます。

 

エントランス前アプローチです。

フラットな造りで段差につまづく心配ございません♪

 

エントランス入口はこちら。

早速中に入ってみましょう。

 

エントランス内は黒を基調としたシックなデザイン。

 

設備では関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

メールボックスはこちら。不要なチラシを処分できるゴミ箱設置済みです。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されていますので、普段ネットでお買い物をしたり、宅配クリーニング等を利用される方は重宝しますよ♪

 


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~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ステージグランデ神楽坂
所在地
東京都新宿区改代町
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
7400円
満室時表面利回り
4.22%
現行利回り
%
築年月
2011/08 
新築/中古
中古 
面積
25.65m²
向き
西 
建物階数
地上8階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
63 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5400円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(江戸川小学校 牛込第三中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナチェンジ BS要別途契約 オーナチェンジ要継承 
物件番号
c09786 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00
  • 物件番号c09786

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