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〈オーナチェンジ〉人気の谷根千エリア、一人暮らし用ワンルーム投資情報!

  • 東京都文京区千駄木3丁目
  • 東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩5分
    JR山手線西日暮里駅 徒歩7分
  • 校区(千駄木小学校 文林中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1060万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 17.21m²
  • 共益費・管理費 6619円
  • 修繕積立金 4488円
  • 築年月 1988/06

パレドール千駄木Ⅱ 2階の間取図

~パレドール千駄木Ⅱ概要~

今回ご紹介するのは文京区千駄木3丁目の中古マンション【パレドール千駄木Ⅱ】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1988年(昭和63年)6月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 4階建て

総戸数:42戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・千駄木駅徒歩5分 JR山手線/東京メトロ千代田線・西日暮里駅徒歩7分

 

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次に【パレドール千駄木Ⅱ】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【東京メトロ千代田線・千駄木駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

 

徒歩7分では【JR山手線・西日暮里駅】もご利用頂けます。

 

物件前を通る【よみせ通り商店街】です。

 

商店街内にはコンビニ【セブンイレブン】や、

 

ドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】、

 

【マルエツプチ】等ございますので、お買いものに便利です♪

 

観光地としても有名な【谷中ぎんざ商店街】もございます。

 

その他【ブックオフ】や、

 

【郵便局(文京千駄木三郵便局)】も徒歩圏内にございます。

 

RC低層レジデンス

続いて【パレドール千駄木Ⅱ】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1988年6月完成の新耐震基準マンション。

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

地上4階建ての低層レジデンスです。

 

物件前の通りはよみせ通り商店街となっております。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

エントランスホールはこちら。

 

管理人室はこちら。管理人は日勤管理となっております。

 

メールボックスはこちら、ダイヤルロック式となっておりますので管理面安心です。

 

エレベーターが完備されておりますので、上階にお住まいの方も居住階と1階との行き来が楽になります♪

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

物件詳細

物件名
パレドール千駄木
所在地
東京都文京区千駄木3丁目
交通
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩5分
JR山手線西日暮里駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
1060万円 
間取
1R 
共益費・管理費
6619円
満室時表面利回り
7.01%
現行利回り
%
築年月
1988/06 
新築/中古
中古 
面積
17.21m²
向き
南東 
建物階数
地上4階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
42 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4488円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(千駄木小学校 文林中学校 )
設備・条件
一口コンロ 室内洗濯機置き場 オーナチェンジ 
物件番号
c09773 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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