売買

〈オーナチェンジ〉複数路線利用可能な好立地、角部屋2LDKオーナチェンジ情報!

  • 東京都文京区湯島2丁目
  • 都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩6分
    東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩6分
    東京メトロ銀座線・末広町駅徒歩7分 東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩9分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 3190万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 47.40m²
  • 共益費・管理費 16200円
  • 修繕積立金 5400円
  • 築年月 1980/07

ハピネスイン湯島 6階の間取図


~ハピネスイン湯島概要~

今回ご紹介するのは文京区湯島2丁目の中古マンション【ハピネスイン湯島】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1980年(昭和55年)7月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 9階建て

総戸数:24戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営大江戸線・本郷三丁目駅徒歩6分 中央線/丸ノ内線・御茶ノ水駅徒歩6分 銀座線・末広町駅徒歩7分 千代田線・湯島駅徒歩9分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

月額賃料収入:125,000円(共益費込) 表面利回り:4.7%

 


大江戸線・本郷三丁目駅徒歩6分

次に【ハピネスイン湯島】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【都営大江戸線・本郷三丁目駅】です。物件までの所要時間は徒歩6分となっております。

 

本郷三丁目駅周辺にはお買い物できるお店が点在している為、帰宅前のお買い物もしやすいです。

こちらはスーパー【まいばすけっと】。

 

ドラッグストアは【くすりの福太郎】がご利用頂けます。

 

徒歩圏内には、季節の変わり目には欠かせないクリーニング店もございます。

 

物件最寄りのコンビニ【ファミリーマート】です。深夜でも気軽にお買い物できます。

 

徒歩6分では【東京メトロ丸ノ内線・御茶ノ水駅】、

 

【JR総武線・御茶ノ水駅】もご利用頂けます。

 

御茶ノ水駅前には【東京医科歯科大学(医学部附属病院)】や、【順天堂大学医学部附属順天堂医院】がございます。

 

外神田方面に足を伸ばすと【ピーコックストア】がございます。

 


鉄骨鉄筋コンクリート造

続いて【ハピネスイン湯島】の外観・共用部分をご紹介致します。

1980年(昭和55年)完成。

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

総戸数は24戸となっております。

 

物件前の通りは道路幅はありますが、交通量はそれほど多くはない印象を受けました。

 

歩道はこちら。

 

1階部分には事務所が入っております。

 

エントランス入口です。

 

エントランス中はこちら。

床にはゴミ1つ落ちておらず、綺麗に管理されておりました。

 

メールボックスはダイヤルロック式となっております。

 

もちろん建物にはエレベーターが完備されています。

 

非常階段はこちら。エレベーター点検時などにもこちらをご利用頂く形となります。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ハピネスイン湯島
所在地
東京都文京区湯島2丁目
交通
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線・末広町駅徒歩7分 東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
3190万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
16200円
満室時表面利回り
4.7%
現行利回り
%
築年月
1980/07 
新築/中古
中古 
面積
47.40m²
向き
南 
建物階数
地上9階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
24 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5400円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 三口コンロ 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 エレベータ バルコニー  
物件番号
c09753 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など